Канадские офисы постепенно пустеют
В 2009 году аналитики прогнозируют повышение уровня незанятых площадей в объектах офисной недвижимости страны.
По прогнозам одного из ведущих канадских агентств недвижимости Avison Young, данный показатель немного вырастет в 2009 году по сравнению с предыдущим годом. Так, в Ванкувере число незанятых площадей увеличится с 5% до 6,5%. В Торонто этот показатель поднимется с 4,3% до 7%, а в Калгари – с 3,4% до 4,6%. В последних двух городах ожидается ввод дополнительных объемов офисного пространства, что приведет к переизбытку предложения и отрицательно скажется на рынке.
В целом по стране уровень незанятых площадей вырастет с 5,2% до 6,5%, пишет The Vancouver Province.
Как заявил глава Avison Young Марк Роуз, негативная динамика может сохраняться на протяжении полутора лет при условии дальнейшего роста безработицы. Однако в целом, отмечает г-н Роуз, кризис не повлиял на фундаментальные основы рынка офисной недвижимости Канады. Поэтому улучшение ситуации может наблюдаться уже во второй половине 2009 года.
