«Караван» продался
В пятницу один из крупнейших украинских операторов торговой недвижимости «Караван» завершил первый этап частного размещения, продав менее 10% акций за $55 млн.
В «Караване» называют размещение удачным – изначально компания предполагала выручить на 10% меньше. Эксперты считают, что этому способствовали отсутствие конкуренции и удачно выбранное время размещения, пишет «Коммерсант-Украина».
Директор по развитию «Каравана» Денис Случинский рассказал, что в ходе первой части двухэтапного частного размещения компания смогла выручить $55 млн., при этом сумма оказалась примерно на 10% больше ожидаемой.
«Премию при размещении обеспечил большой портфель проектов в разных регионах, в которых у нас практически нет конкурентов, и инвесторы по минимуму оценили риски», – предположил господин Случинский.
По его словам, второй этап размещения, в ходе которого холдинг планирует привлечь в два раза больше средств, близок к завершению. Общий объем проданного пакета, учитывая два этапа размещения, не превысит 20%.
Привлеченные средства компания намерена инвестировать в развитие намеченных проектов, а также покупку десяти земельных участков в крупнейших городах Украины – в частности, в Донецке и Львове. Согласно инвестиционному меморандуму, в течение ближайших трех лет планируется построить 11 гипер- и супермаркетов общей площадью 112,7 тыс. кв. м.
По мнению генерального директора украинского представительства компании Knight Frank LLC Ярославы Чапко, «Караван» смог разместиться дороже, чем планировалось, благодаря заинтересованности инвесторов в регионах, где сегмент торгово-развлекательных центров еще не развит.
Кроме того, эксперты считают, что для привлечения средств компания выбрала удачный момент. «Караван» набрал земель, а для развития средств не хватает. Недавний опыт успешного размещения акций компании «Т.М.М.» подтверждает, что такой способ привлечения средств очень выгоден в условиях развивающегося рынка»,– объяснил генеральный директор компании «Конкорд Девелопмент» Валерий Кирилко.
Справка
Группа компаний «Караван» – девелопер и оператор торговых центров, гипермаркетов, ресторанов и бутиков. Владеет торгово-развлекательным центром «Караван» в Киеве (площадь 42 тыс. кв. м), строит ТРЦ в Харькове (85 тыс. кв. м) и Днепропетровске (95 тыс. кв. м). Учредители группы не разглашаются.
