«Кавалерки» — самые дешевые квартиры во Львове
После обзоров самой дешевой недвижимости Киева и городов-миллионников юга и востока Украины, настала очередь рассмотреть предложения во Львове.
В Городе Льва большое разнообразие предложений дешевого жилья. За скромную сумму денег здесь можно приобрести квартиру в старинном доме австрийской постройки или на техническом этаже новостройки в прицентральных районах, а также рассмотреть полноценную квартиру, которые здесь обустраивают в частных домах на окраине.
Пожалуй, самым необычным для не местных жителей покажется название «кавалерка». Во Львове же в разделе недорогой недвижимости этот тип квартир встречается очень часто. Так называют квартиры или комнаты с кухней и санузлом небольшого метража (15-20 кв. метров), с отдельным входом. Название появилось в XIX веке, когда в маленьких квартирках, рядом с хозяйскими квартирами на 3-4 комнаты, селили слуг.
Самую дешевую квартиру во Львове мы нашли за $13 000. Она находится в районе Цирка на улице Вернигоры на первом этаже 4-этажного старинного кирпичного здания. Это помещение площадью 18,8 кв. метров без ремонта с отдельным входом со стороны двора.
Одна комната без кухни и ванной, которые придется обустраивать самостоятельно. В объявлении хозяин сразу указывает возможность пристройки дополнительной жилплощади. Бонусом предлагается сарай во дворе. Стоит обратить внимание на то, что помещение оформлено как нежилое, поэтому желающим приобрести эти «апартаменты» в качестве квартиры придется заниматься переоформлением документов. Конечно, нельзя отбрасывать вариант использования под офис — первый этаж и отдельный вход как раз идеально подойдут для таких целей. Кроме продажи, хозяин готов обменять эту свою недвижимость на автомобиль.
На втором месте помещение на улице Варшавской за $14 000. Это 10-й технический этаж площадью 100 кв. метров, который продают под квартиру. Состояние — одни голые стены помещения, к которому подведены коммуникации. Планировать расположение и количество комнат будут уже новые хозяева.
Кроме того, что это технический этаж, удивляет высота потолков — всего 2 метра. Однако продавцы заверяют, что потолок можно поднять еще на 1,5 метра. Эта львовская новостройка уже заселена, есть свой двор. Расположение дома удачное — это прицентральный район. Учитывая недостатки «товара», владельцы готовы уступать в цене до $12 000. С такой ценой эта квартира может занять первое место в нашем рейтинге.
На третьем месте «кавалерка» на улице Купчинской за $17 000. Это квартира площадью 17 кв. метров с собственной кухней и ванной комнатой в одноэтажном частном доме на окраине Львова.
В здании располагаются три таких квартиры, каждая с отдельным входом.
Индивидуальное отопление, бойлер, новая сантехника и плитка в ванной комнате, побеленные стены и ламинат на полу в комнате — состояние жилья «заходи и живи». Район расположения — окраинный частный сектор. До маршрутки, которая довезет до центра за 5 минут, необходимо идти минут 15.
Для сравнения можно привести подобную «кавалерку» в центральном районе на улице Котляревского. За $18 000 продают пустое нежилое помещение на первом этаже 3-этажного австрийского дома, в котором придется обустраивать кухню и ванную. Кроме того, окна находятся ниже уровня земли.
Как видим, во Львове вполне возможно найти жилье по очень низкой цене. Но у таких вариантов будут свои недостатки — это могут быть нежилые помещения, которым нужен не просто ремонт, а установка перегородок и переоформление документов, или же пригодные для жизни «гостинки», но в отдаленных районах города.
Автор: Екатерина Колонович , © domik.net, 2012
