KDD Group ищет партнера для проекта бизнес-парка WTC Kyiv
Девелоперская компания KDD Group планирует привлечь партнера в проект бизнес-парка World Trade Center Kyiv (WTC Kyiv). Компания предлагает соинвестору выкупить неконтрольный пакет - до 49% проекта. Как сообщили BUILDING в компании, стоимость проекта на конец сентября 2007 года была оценена компанией Colliers в $226.6 млн, однако на сегодняшний день она существенно выросла.
"Оценка была произведена еще до начала строительства. Так как мы строим WTC Kyiv уже более полугода, то его цена значительно выросла. Мы планируем сделать переоценку активов компании состоянием на средину 2008 года", - сообщил BUILDING вице-президент KDD Group Петро Радчук.
Он также сообщил, что одним из условий сделки станет обязательство для нового инвестора привлечь для проекта WTC Kyiv долговое финансирование, которое должно покрыть около 70% от общей стоимости строительства.
"Мы не просто продаем часть проекта: мы ищем партнера, который обеспечит дальнейшее финансирование строительства WTC Kyiv, а деньги, вырученные от продажи неконтрольной доли, а это значительно более $ 100 млн, мы планируем направить на реализацию наши других и на покупку одного-двух новых проектов", - сказал П. Радчук.
Он также отметил, что стратегия KDD Group после сдачи объекта в эксплуатацию еще не определена.
"После завершения строительства WTC Kyiv и сдачи всех площадей в аренду мы сравним условия возможной продажи объекта с условиями банковского рефинансирования и примем решение о дальнейшей стратегии - продавать или держать у себя в портфеле", - сказал он.
Ранее сообщалось, что для развития проекта WTC Kyiv KDD Group приобрела в собственность земельный участок площадью 1.52 га за $5,2 млн. В настоящее время на участке ведутся строительные работы, которые завершатся в четвертом квартале 2010 года.
Проект WTC Kyiv запланирован как бизнес-парк премиум-класса. Он строится в непосредственной близости к центральному железнодорожному вокзалу и станции метро ?Вокзальная? - напротив Южного входа.
Согласно проекту, бизнес-парк будет состоять из девяти зданий высотой от 2 до 31 этажей. Общая площадь зданий составит более 150 тыс. кв. м, а полезная площадь -- около 130 тыс. кв. м. Предусмотрена также платная парковка на 845 паркомест
