КГГА хочет увеличить паевые взносы застройщиков на развитие инфраструктуры города
Киевская городская государственная администрация хочет увеличить паевые взносы инвесторов-застройщиков в создание социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева.
Об этом говорится в проекте Программы социально-экономического и культурного развития на 2008 год. В частности, администрация хочет увеличить паевые взносы застройщиков, строящих: социальное жилье, в 4,9 раза или на 79,6 до 100 гривен с каждого м2, элитное жилье — в 5,4 раза или на 89,6 до 110 гривен с м2, коттеджи и дома садового типа повышенного комфорта — в 5,9 раза или на 99,6 до 120 гривен с м2.
Паевые взносы при строительстве гостиниц администрация хочет увеличить в 3,74 раза или на 219,7 гривен до 300 гривен с м2, административных и офисных зданий — в 2,6 раза или на 185 до 300 гривен с м2, если их площадь составит до 100 м2, и в 3 раза или на 235 до 350 гривен с м2, если площадь постройки будет более 100 м2.
Если инвестор планирует строить объекты производственной сферы, то паевые взносы, по расчетам администрации, должны увеличиться: в электроэнергетике — в 3,67 раза или на 109,2 гривны до 150 гривен с м2, в машиностроении — 2,43 раза или на 59 до 100 гривен с м2, в промышленности стройматериалов — в 3,32 раза или на 174,8 до 250 гривен с м2, в пищевой промышленности — в 3,97 раза или на 149,6 до 200 гривен с м2, в транспорте — в 2,22 раза или на 16,5 до 30 гривен с м2.
Администрация рассчитывает оставить прежними зонирование территории города на 180 зон и зональные коэффициенты 1–10, которые применяются при расчете размера паевого взноса. Однако Киевсовет отказался принимать к рассмотрению проект Программы с такими показателями увеличения паевых взносов, но в итоге принял его, но без дополнения, содержащего данные о паевых взносах.
Депутаты аргументировали свой отказ тем, что в результате среднего увеличения нормативов паевых взносов в 3 раза отобразится на себестоимости строительства и приведет к росту цен на все виды недвижимости.
