Киев: рост цен на «первичку» не обгонит инфляцию
В Киеве до конца текущего года роста стоимости жилья на первичном рынке не превысит темпов инфляции.
Такую мысль УНІАН высказал руководитель отдела маркетинга и РR строительно-инвестиционной компании "Киев Житло-Інвест" Владимир Германов.
По его словам, если прогнозируемый темп роста инфляции до конца года будет составлять 25%, то жилая недвижимость на первичном рынке столицы может срастить на 15-17%.
"Это косвенное снижение цен. Инфляция - это обесценение средств, а недвижимость не будет падать. Это будет свидетельством того, что цены на киевскую недвижимость достигли своего потолка", - сказал он. Германов не исключает того, что в сентябре доллар восстановит свои позиции.
"Это очень оптимистически для тех людей, в которых есть средства в иностранной валюте. Если вдруг доллар на неделю возвратит на свои позиции, люди попробуют вложить деньги в недвижимость, которая спровоцирует рост цен", - прибавил эксперт. При этом он считает, что ценовые колебания, которые состоятся осенью, будут в пределах покупательной активности. На мысль Германова, возможно, увеличится число компаний, которые будут предлагать всяческие акции - скидки до 15%, что станет свидетельством того, что цены становятся конкурентными.
"Никто из застройщиков сейчас не готов сказать в открытую - мы снижаем цены, так как нет покупателя", - указал он. Вместе с тем, застройщики ищут возможность под видом акции привлечь покупателя. "Это значит, что рынок достиг своего потолка, и теперь начнется конкуренция за покупателя", - подытожил эксперт.
