Киев: средняя стоимость коммерческих площадей в жилых комплексах снизилась на 5%
Средняя стоимость коммерческих площадей в составе жилых комплексов Киева с июня по сентябрь 2008 года снизилась на 4,9%, при этом средняя цена кв. м на сегодняшний день составляет 17,472 тыс. грн.
По данным аналитического отчета строительно-инвестиционной компании "Киев Житло-Инвест" (Киев), за прошедшие 3 месяца наибольшее снижение стоимости кв.м. нежилых помещений наблюдалось в домах премиум-класса - на 16,9% - до 34,18 тыс. грн.
Кроме того, эксперты отмечают снижение средней стоимости коммерческих площадей бизнес-класса (на 2% - до 18,355 тыс. грн за кв. м) и эконом-класса (на 3,2% - до 13,313 тыс. грн за кв. м).
«За период с июня по сентябрь были возобновлены или начаты продажи 52-х помещений в составе 17 жилых объектов, сняты с продаж 22-х помещения в составе 5-ти домов. При этом стоимость новых объектов, выставленных на продажу, в среднем на 20% ниже, нежели в объектах, продаваемых 3 месяца назад» - говорится в аналитическом отчете компании.
Эксперты также отмечают, что за данный период стоимость коммерческих площадей была увеличена только в 6 объектах, в частности, в двух объектах эконом-класса и четырех объектах бизнес-класса.
В ходе исследования стоимости коммерческих помещений было проанализировано 66 объектов от 47 компаний со сроками ввода в эксплуатацию в 2007-2010 гг., при этом количество помещений, выставленных на продажу, составило 154.
