Киев теряет Феофанию и Пирогово

Никто и не спорит, что застраивать Киев надобно, ведь его население с каждым годом стремительно растет. И трудно не согласиться, что многоэтажки вполне приемлемы для левого спального берега, исторический центр должен оставаться историческим, а в Пирогово среди его хаток хочется чувствовать себя в прошлом или даже позапрошлом веке, а не в нынешнем, урбанизированном до невозможности. Однако последнему не способствует появившееся на фоне Национального музея народной архитектуры и быта здание, насчитывающее более 20 этажей. Возводящийся объект пока единственный. От соседства высотки пропадает и дух местности, и ее колорит. Как говорят в народе, «вискочило, як Пилип з конопель».

— Нам самим неприятно смотреть на такое «бельмо» — то и дело ходят слухи о будущих строительствах и даже от том, что музей хотят закрыть, — рассказал «Новой» Руслан Анчук, начальник безопасности музея.

Участки возле Пирогово, по словам сотрудников, потихоньку распродаются, и о стройках они узнают, когда те начинаются. Кстати, территория, на которой разместился новострой, — приватизирована. Не иначе это первая, но совсем не ожидаемая киевлянами ласточка.

Поход на ботсад

Похоже, первой ласточки от застройщиков начали остерегаться и в Национальном ботаническом саду имени академика Н. Гришко. На последней сессии Киеврада отказалась по требованию городской прокуратуры отменить передачу в аренду компании «Янтра» земельного участка в 0,87 га по ул. Мичурина, 56 (Печерский р-н), для строительства торгово-офисного и развлекательного центра. В протесте правоохранителей было указано, что часть земучастка в 0,13 га находится в пользовании ботсада, поэтому там запрещено размещать какие-либо сооружения, кроме предназначенных для отдыха и спорта. Стоит ли говорить, что сотрудников ботсада возможное соседство не обрадовало.

У Софии — тоже стройка

На последней сессии Киеврада отдала не только землю ботсада, но и территорию в охранной зоне Национального заповедника «София Киевская». Участок в 0,2 га по ул. Софиевская, 21, передан в долгосрочную аренду фирме «Пантеон-Капитал» для строительства административно-гостиничного и жилого комплекса. Сейчас там находится заброшенный нежилой дом площадью 217,8 кв. м. Принадлежит он названной компании. Мотивируется решение тем, что строить там можно, но невысоко. Правила ограничивают лишь высотность застройки — не более 12—25 м.

— Недавно нас уведомили, что прокуратура опротестовала строительство, но не прошло и месяца, как ситуация поменялась, — поделился с «Новой» Николай Гапоненко, замдиректора ботсада. — Естественно, отношение к возможному строительству у нас негативное. И причина не только в растениях. Даже если на выделенных 0,13 гектара не растут представляющие ценность растения, то опасаюсь, что в будущем только этим участком дело не ограничится. Раз отрезали от ботсада кусок, значит, можно будет отрезать еще и в другом месте. Кроме того, существует мораторий на строительство возле нас (в январе 2009 г. ВР ввела запрет на выделение земучастков на расстоянии 200 м по периметру ограды Ботсада им. академика Н. Гришко до момента установления его охранной зоны. — Авт.).

Территория ботсада относится к землям природно-заповедного фонда. Очевидно, киевских властей такой статус нисколько не смущает.

«Рай», шлагбаум и заборы

Еще один пример циничной застройки — парк «Феофания». Не простой зеленой зоны, а серьезной облагороженной территории. В парке растут большие старые деревья, а по центру находится огромнейшая территория для отдыха. Там есть брусчатые тропинки, беседки, лавочки, фонари, туалеты, столики для отдыхающих. Несколько родников и пять водоемов, которые можно смело назвать «мечтой рыбака». Даже через мутную воду заметны карпы длиной в метр-полтора и мелкие караси. Есть там ужи, жабы, черепахи, утки. Но и это не все, ведь глаз радует и ухоженная растительность. Настоящий рай для отдыха, даже учитывая, что запланированная реконструкция парка завершена лишь на 30—40%.

Закон писан

Согласно отечественному законодательству размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается на землях природных национальных парков и зеленых зон городов, если запроектированные объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства.

— Работы остановились три года назад, денег не выделяют, — рассказала «Новой» Ольга Ляшенко, директор Государственного учреждения «Садово-парковый комплекс НАН Украины» (парк «Феофания»). — Думали, в этом году средства будут, но их нет. То, что реконструкция не закончена, заметно по недоделанному фонтану. Работы осталось еще много, а ведь уже до 2010 года собирались сделать парк европейского уровня.

С такими темпами финансирования объект закончат, наверное, куда позже, чем стройки вокруг него. На всех подъездах к «Феофании» — километровые зеленые заборы, разбивающие территорию на несколько участков. До 2014 г. там появятся мини-городки. Есть возле парка и «темная лошадка» — непонятное возведение дороги, начавшееся в прошлом году аккурат по территории Хотовского городища (скифское поселение). В свое время это строительство охраняли от любопытных глаз так, словно речь шла о суперсекретном объекте. На данный момент, как признаются сотрудники парка, стройка утихла, но охрана и шлагбаум остались. Вполне возможно, что «равшаны» просто выжидают. И кто знает, не вбухают ли они там мегакоттедж или, хуже того, еще один небоскреб!

Ломом против лома

Татьяна Мелихова, член постоянной комиссии Киеврады по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры, самым действенным методом против лома назвала еще один лом.

— Всем, кто спрашивает меня, как бороться с неугодными стройками, отвечаю — силой, — пояснила «Новой» г-жа Мелихова. — Часто случается такое: строительство ведется, люди понимают, что оно незаконное, и законно ему сопротивляются, а застройщики подают в суд, действуют подкупами и получают разрешение на работы. Если видите что-то подозрительное, звоните во все колокола, начиная от милиции и заканчивая call-центром КГГА. Действуйте! На ближайшее время у нас запланирована сессия как раз по мораторию на строительство в зеленых зонах и особенно заповедниках. Мы будем выносить предложения, которые должны отмести все «лазейки» для застройщиков. Надеемся, что это положит конец подобному варварству.

Но под силу ли такое Киевраде? Да и захотят ли избранники лишить себя дармовых заработков от дерибана? Помнится, экс-президент Ющенко обещал снести недостроенное здание по Грушевского, 9-а. Что из этого получилось, знают все.