«Киевгорстрой» прогнозирует рост цен на жилье на 30% до конца года
До конца этого года цены на жилье компании «Киевгорстрой» могут вырасти приблизительно на треть. Об этом заявил и.о. президента холдинговой компании «Киевгорстрой» Василий Можар.
По мнению Можара, тенденция к подорожанию жилья заметна уже сегодня.
"Во-первых, на цены будет влиять такой фактор, как дефицит недвижимости. Во-вторых, есть государственная политика относительно повышения минимальных зарплат. Кроме того, ценовые колебания на энергоресурсы также отразятся на стоимости строительных материалов", - заявил Можар.
Например, в "Киевгорстрое" среднемесячная заработная плата в последнее время выросла из 1500 до 2000 грн. Только этот фактор приведет к повышению стоимости строительно-монтажных работ приблизительно на 7%.
Можар отметил, что в этом году стоимость строительных материалов выросла на 18%. В затратах на производство цемента цена на газ составляет 40%.
"Между тем Николаевский завод продолжает повышать цену на цемент. Сначала она выросла с 290 до 430 грн за тонну. А недавно нам сообщили новые цифры - 460 грн. И хотя мы проводим интенсивные переговоры и пытаемся снизить стоимость, надежды на это тщетны.
Рынок производства цемента уже распределен, поэтому у нас нет выбора - придется работать с Николаевским заводом", - заявил Можар.
Предварительные подсчеты затрат на строительство жилья подтверждают: до конца 2007 года цена квадратного метра увеличится приблизительно на 30%.
Справка:
В течение 1 квартала в этом году "Киевгорстрой" построил 50 тыс. кв. м жилья. В ІІ запланировано сдать уже 75 тыс., в ІІІ - 100 тыс. и в ІV - 150 тыс. кв. г. Пусковые объекты расположены, в частности, на жилищных массивах Троещина, Позняки-5, на просп. Правды и ул. Строкача.
