Киевлян переселят в небоскребы?
Активное развитие высотного строительство в Украине возможно только после утверждения специальных правил и нормативов проектирования для таких зданий.
Об этом сообщил генеральный директор строительной компании ЗАО "МЖК "Оболонь" (Киев) Василий Антонов.
Он подчеркнул, что, во-первых, строительные компании столицы технически и финансово созрели для строительства высотных домов - выше 25-ти этажей. Во вторых, здания такой этажности сегодня востребованы на рынке, особенно административно-офисного назначения.
Однако устаревшая нормативная база не позволяет развиваться этому сегменту недвижимости. "Максимальная высотность домов, которые возводит МЖК "Оболонь" - 25 этажей. Но мы готовы хоть сейчас начать строительство высоток.
Многолетний опыт работы в строительстве и квалифицированные специалисты позволяют нам это делать. Была бы нормативная база…", - сказал Антонов. Также он напомнил, что в Украине при проектировании жилых домов до сих пор используется союзный СНИП издания 1989 года, который несколько адаптирован к современным условиям, однако он не предусматривает сооружения жилых домов выше 25 этажей.
Поэтому строительство таких объектов осуществляется в рамках экспериментальной программы Госстроя, по результатам которой планировалось разработать новые строительные нормативы сооружения высотных домов. "Эти планы так и зависли в воздухе.
Хотя заказчики экспериментальных объектов уже наработали определенную техническую базу, проанализировав которую, госорганы могли бы выйти на изменение строительных норм и правил", - сказал Антонов. Эксперт также добавил, что развитие высотного строительства также сдерживают ряд городских служб Киева.
Например, пожарники очень плохо оснащены обычным необходимым для гашения пожаров оборудованием, не говоря о технике для пожарогашения в высотных зданиях. Кроме того, Киев постоянно растет, но пожарных депо не прибавляется.
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины в марте 2006 рекомендовало Киевской городской госадминистрации приостановить выдачу разрешений и рассмотрение проектов на строительство высотных объектов до завершения первых экспериментальных объектов и рассмотреть вопрос разработки правил и норм проектирования домов жилищно-общественного назначения в Киеве высотой до 100 метров.
На сегодня в столице в рамках эксперимента возводится около 30 высотных объектов. ЗАО МЖК "Оболонь" на строительном рынке с 1988 года. За это время компания построила 250 тыс. кв. м жилья. Сейчас в ЗАО МЖК "Оболонь" насчитывается более 1000 квалифицированных специалистов.
