28.02.2012

Киевляне предпочитают пригород



Спрос на квартиры в пригороде растет, а цены на дома в коттеджных городках и дальше падают, сообщил Анатолий Топал, вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.

«Что мы еще заметили – это отток спроса с эконом-сектора киевского в средний сектор пригорода. Это когда при выборе между хрущевкой либо гостинкой в Киеве, все чаще и чаще делается выбор в пользу нового жилья или более-менее пристойного в пригороде ближайшем, в таких городах как Ирпень, Буча, Вышгород, Бровары, Борисполь и так далее», – рассказал А.Топал.

Также вице-президент Ассоциации отметил, что в 2012 г. замечено существенное снижение цен на коттеджи под Киевом.

«Если в прошлом году дома в городках продавались по $1,5 тыс. – 1,4 тыс., то сейчас $900-1 тыс., причем это уже в готовых коттеджах с учетом земли в 25 км зоне», – рассказал А.Топал.

Вице-президент Ассоциации добавил, что в 2012 г. ожидается сдача в эксплуатацию 30 городков только в Житомирско-Одесском направлении, несмотря на то, что многие из ранее построенных городков сейчас простаивают.

Комментарии посетителей

2 комментария



Ева• 29.02.2012 01:11

Риэлтер, не смешите, цены на новое - первичку, как раз начали рост осенью прошлого года(Жемчужина Троещины 8000грн/м2 к сегодняшним 8500, Комфорт таун 8500 к сегодняшним 8800, а обьекты ХК ввели снова квартирные коэффициенты, до прошлой осени их отменяли) и не за горами вторая волна подорожания, уже к лету этого года, а вслед за первичкой естественно потянется и вторичный рынок. Люди!!! за соотношение курса гривна/доллар отвечать не могу, но в гривнах подорожает точно! не слушайте таких горе-специалистов!!!

0+0



Риэлтор• 28.02.2012 09:02

В ближайшие годы тенденция строительства "за окружной" лишь усилится, хотя в черте Киева активно планируется застраивать пром зоны на Отрадном и Борщаговке, а так же пустыри на Академгородке, Берковцах, Жулянах, Теремках, Троещине и Харьковском где цены М2 застройщики планируют сделать максимально доступными и конкурентно способными по отношению к пригороду. По прогнозам многих специалистов как в области строительства, так и в области продаж недвижимости в ближайшие несколько лет цены на первичку в Киеве и пригороде будут плавно опускаться тяготея к отметке 5 000 - 6 000 тыс. грн. за М2 как в столице так и в ближайшем предместье, а стоимость М2 на вторичном рынке просто вынужденна будет падать в след за первичкой и уже в 2013 году стоимость М2 на вторичном рынке столицы приблизится к цифре 8 000 тыс.грн за квадрат.

0+0

Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx

Киевляне предпочитают пригород

Читайте также

Насосы для бассейна: как выбрать надежное устройство

Потолочные плиты: скрытый потенциал модульных систем

SFERALINE: комплексный подход к электроинфраструктуре объектов «под ключ»

Комментарии посетителей