Киевляне все больше выбирают пригороды, все остальные украинцы-города

Популярные участки - размером до 10 соток. Зато дело чести для приезжих - приобрести жилье в мегаполисе. А в регионах перебираться за город не модно. Однако дешеветь земля не будет.

Спрос на недвижимость в пригороде постоянно растет, но денег у клиентов также не много. Поэтому почти 80% покупателей берут наделы от 6 до 20 соток. Под Киевом популярный Вышгородский, Житомирское направление и Ворзель. Цены менять не будут еще года 2-3. Для повышения нет ажиотажа, а еще снижать стоимость невыгодно владельцу.

"Зависит от того, насколько будут банки кредитовать это все, а на сегодняшний день банки начинают кредитовать неждвижимость в городах, земельные участки их сейчас не интересут. Их можно понятий: очень большие невозвраты идут именно по земельным участкам", - объясняет телеканала UBR Виктор Несин , председатель обьднання консультантов по недвижимости.

В регионах востребовано пригород Одессы - 5-6 тысяч за сотку, Харьковщина - до 2 тысяч, Днепропетровская и Львовская, где за сотку просят - 2-2,5 тысячи условных единиц. Но клиентов мало. Если до кризиса на каждого риэлтера приходилось до полусотни соглашений, то сейчас наоборот.

"Года 4 назад желание приобрести себе участок за городом подкреплялось финансовыми возможностями. На сегодняшний день желание осталось, а с деньгами крайне сложно", - отметил Александр Рубанов, председатель союза специалистов по недвижимости.

Как вариант, можно подыскать участок за рубежом. Например, в Италии и Франции вблизи крупных городов надел в 6 соток обыйдеться от 15 тысяч евро, в пригороде Мадрида - 8 тысяч. У нас самые дорогие участки - в 30-километровой зоне от столицы.

Самый дешевый регион Киевщины Переяслав-Хмельницкий. Здесь сотка стоит от тысячи долларов. Но все отчаянно торгуются. Есть соглашения, когда скидки доходят до 20% от востребованной стоимости.

Елена Сидоренко