Киевская налоговая "взялась" за новогодних арендодателей
Киевская государственная налоговая инспекция (ГНИ) осуществила комплекс мероприятий, направленных на привлечение к налогообложению лиц, которые во время новогодних и рождественских праздников сдавали в аренду недвижимое имущество.
Прежде всего, речь идет об апартаментах и фешенебельных домах с посуточной оплатой.
Источниками сбора информации об арендодателях являются участковые инспекторы, жилищно-коммунальные предприятия, органы местного самоуправления. Кроме этого, осуществляется мониторинг специализированной прессы, где размещаются рекламные объявления о сдаче жилья. Также налоговая служба отрабатывает информацию о предоставлении информационных услуг агентствами, в том числе по сдаче в аренду квартир.
По результатам принятых мер выявлены 29 граждан, предоставлявших в аренду фешенебельные дома в столице. Сумма полученного ими дохода составляет свыше 435 тыс. грн, соответственно, налог с доходов физических лиц, который подлежит уплате в бюджет, превышает 65 тыс. грн.
В качестве одного из примеров в налоговом ведомстве приводят сданный в праздничный период коттедж в Пуще Водице, состоящий из трех спален, гостиной с камином, сауны, джакузи и бильярдной комнаты. Стоимость предоставленного жилья составила 7 тыс. грн. в сутки в новогодние праздники и 5 тыс. грн. - в рождественские. Таким образом, за пять суток аренды арендодатель получил доход в сумме 31 тыс. грн. При таких обстоятельствах указанный гражданин должен уплатить в бюджет 4,65 тыс. грн. налога с доходов физических лиц.
Зачастую арендодатели уклоняются от уплаты налогов или занижают доход, который подлежит налогообложению под предлогом проживания родственников, знакомых или друзей, якобы оплачивающих свою долю коммунальных услуг. В таком случае к проверке привлекаются участковые инспекторы для осуществления паспортного контроля с целью выяснения родственных отношений.
За неуплату налога предусматривается штрафная санкция в двойном размере от суммы неуплаченного налога.
Напомним, накануне новогодних праздников риелторы, специализирующиеся на сдаче дорогих дач под вечеринки и праздники, довольно неохотно делились любой, в том числе ценовой, информацией о сдаваемых объектах, аргументируя это тем, что любая названная цифра и тем более фраза может "угробить" этот рынок и отпугнуть будущих клиентов. При этом стоимость предлагаемых в аренду объектов в $500-700 в сутки, обозначенная в рекламных объявлениях специализированных изданий, была на самом деле в 2-3 выше.
