Киевская власть снова будет продавать землю

Через полгода Леонид Черновецкий признал: с мораторием на продажу земли, средства от продажи которой каждый год пополняют казну города процентов на 15-20, он поспешил. Озвучил ошибку мэра его правая рука - Олесь Довгий.

 

Олесь Довгий, секретарь городского совета Киева: "В любом случае мы должны получить доход от продажи земли. На этой сессии мы увидим первое количество участков, которая будет выставляться на продажу".

 

Какие участки и где именно планируют продавать, пока не известно. Сессия, на которой это будут определять, состоится через 2 недели. Тем временем похоже на то, что мораторий на продажу земли в столице действовал не для всех.

 

Архитектурно-градостроительный совет Киева продолжает рассматривать и утверждать проекты новостроек. А самые архитекторы сознаются, что заказов на изготовление новой документации у них на годы вперед. Без работы, дескать, не останутся.

 

Застройщики же жалуются: главная проблема за последние 6 месяцев не в том, что нет новых участков, а в продолжительной бюрократической процедуре утверждения разрешительной документации.

 

Орест Машталяр, менеджер строительной компании: "Сам земельный мораторий на нас не отразился. У нас достаточно земельных участков. Нам земли больше не нужно. Сейчас администрация ведет популистскую политику - проконтролировать, не дать застроить. И на фоне этой истерии разрешение на проектирование, на строительство приостановлены и приостановлены администрацией".

 

Ажиотажа среди покупателей из-за земельного моратория в Киеве нет, - уверяет глава Ассоциации риэлтеров Александр Бондаренко. Хотя тенденция к росту цен уже вырисовывается.

 

Причина этого не в экономических или политических факторах, а психологических. Если земли не выделяют, то ее надо покупать. А спрос рождает предложение.

 

Александр Бондаренко, глава Ассоциации риэлтеров Украины: "В Киеве свободной земли очень много. Другое дело, что она уже роздана давно, но на ней еще не строили. Сейчас эти земельные участки поступают на вторичный рынок, продают вместе с фирмами, которые получают эти участки под застройку".

 

Под словосочетанием "свободная земля" риэлтеры понимают и землю под неприбыльными заводами и коммунальными предприятиями. Одно из таких - аэропорт "Жуляны" - глава Киевской области предложила забрать под свое руководство. Она не против разделить с городской властью право осваивать освобожденные 265 гектаров.

 

Вера Ульянченко, губернатор Киевской области: "Мы бы хотели вместе осваивать ту территорию, которая сейчас от этого аэропорта "Жуляны", и не только. Это может быть возмещение средствами, общее строительство дорог, в том числе кольцевой дороги".

 

Госпожа Ульянченко говорит, что земли в области достаточно, всем хватит. И нерентабельной столичной промышленности, и новой столичной элите, которая приезжает сюда из регионов. Она даже готова выделять участки под строительство социального жилья для жителей столицы.

 

Ее предложения поддерживают и риэлтеры. Переселение киевлян на постоянное место жительства в область, где цены на землю мало отличаются, говорят они, существенно уменьшит нагрузки на столичный рынок. Вот только доходы от ее продажи будут идти не в городскую, а преимущественно в областную казну.