Киевская земля подорожала на 20%
По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Киев Жилье-Инвест» (КЖИ), стоимость земли в Киеве с декабря 2006 по апрель 2007 года выросла в среднем 20%. Средние цены на землю в Киеве колеблются от $11,7 тыс./сотка (Дарницкий район) до $125,4 тыс./сотка (Печерский район).
Наиболее обширно предложение участков в Дарницком районе Киева (в частности на Осокорках, Бортничах, Верхних Бортничах), практически нет предложений в Оболонском, Шевченковском и Днепровском районах. Средние цены на землю в Киеве колеблются от $11,7 тыс./сотка (Дарницкий район) до $125,4 тыс./сотка (Печерский район), сообщили в компании КЖИ.
Что же касается земли в киевском пригороде, то ее стоимость с декабря 2006 по апрель 2007 года выросла в среднем на 38%. Наибольший рост цен наблюдался в Васильковском и Броварском направлениях.
Наибольший рост цен наблюдался в Васильковском и Броварском направлениях (с декабря по апрель цены за сотку выросли на 51% и 47% соответственно). Наименьшие темпы роста стоимости земли наблюдались в Обуховском направлении (с декабря по апрель удорожание сотки составило 25%).
По данным аналитиков, на сегодняшний день самая высокая цена на землю наблюдается в Конче-Заспе (в среднем $26,5 тыс./сотка), п. Козин (в среднем $17,5 тыс./сотка), п. Счастливое (в среднем $12,6 тыс./сотка), п. Плюты (в среднем $12,1 тыс./сотка) и п. Стоянка (в среднем $11,737/сотка).
«В сегменте коттеджного строительства наметились следующие тенденции: из общего числа заявленных проектов, только 30 городков стабильно строятся и продаются. Удорожание земли в пригороде прямо отразилось на изменении стоимости домов в этих коттеджных городках. Наиболее существенное удорожание замечено в коттеджных городках «Сосновый бор» - 25% и в коттеджном городке «Плютово» - цена квадратного метра там выросла более чем в 4 раза» - говорится в аналитическом отчете.
Земельный рынок Киева
|
Стоимость, $/сотка,
декабрь
2006
|
Стоимость, $/сотка, апрель 2007 |
Изменение стоимости, % |
|
Голосеевский |
26 171 |
30 410 |
16 |
Дарницкий |
10 504 |
11 747 |
12 |
Деснянский |
10 920 |
14 209 |
30 |
Днепровский |
13 609 |
17 482 |
28 |
Оболонский |
14 656 |
18 066 |
23 |
Печерский |
108 083 |
125 484 |
16 |
Подольский |
26 763 |
25 828 |
-3 |
Святошинский |
18 212 |
19 872 |
9 |
Соломенский |
35 232 |
46 283 |
31 |
Шевченковский |
41 666 |
57 886 |
39 |
Всего |
30 582 |
36 727 |
20 |
