Киевская жилая недвижимость: итоги 2012 года
Подобная ситуация и в Москве, и по жилью Санкт-Петербурга . Можно говорить о том, что сохранилась тенденциальность по новостройкам, заданная прошлыми годами.
За отчётный период 12 месяцев на территории столицы было сдано в эксплуатационное обслуживание более 75 объектов жилого типа. Положительным моментом стало возобновление строительства на некоторых объектах, которые ранее были заморожены, появилось несколько новых проектов, пишет сайт про недвижимость dnister.com. В то же время ситуация с недвижимостью развивалась не только в положительном ключе, имели место быть и новые объекты незавершенного строительства.
Количественный показатель местного рынка существенным образом не изменился. На территории Киева, в отчетный период присутствовало порядка 60 операторов, которые проводили реализации квартир в новостройках. Это квартиры находятся не только в уже построенных домах, а и тех, строительные работы по которым еще продолжают вести. К концу 2012 года в Киеве уже насчитывалось более 230 объектов, которые находились на разной стадии строительства. Аналогичное количество объектов было введено в эксплуатационное использование за период нескольких последних лет. В реальности же продажа квартир осуществлялась не более чем в 125 жилых домах. Обусловлена такая незначительная цифра тем, что значительное количество возводимых домов находится в замороженном состоянии. Если же речь заходит об успешных проектах домов, то квартиры здесь реализовываются практически мгновенно.
Новостройки 2012 года в преобладающем большинстве своем представляют объекты, строительство которых было начато в этом же году или годом ранее. Ввод в эксплуатацию запланирован на период 2013 года, некоторых из них станут доступными только в 2014 году. Большинство киевлян продолжают ожидать достройки некоторых объектов, строительство которых было приостановлено.
Если же говорить о классе жилой недвижимости, то здесь преобладают объекты эконом-класса, бизнес- и премиум-сегментов. Большинство международных экспертов отмечают тот факт, что отечественные квартиры бизнес-класса не соответствуют в действительности и эконом-класса. Естественно, что далеко не все девелоперские компании столичного региона согласны с таким мнением.
Источник: //www.dnister.com/
