Киевский МФК "Миракс-Плаза" поделили на части
Глава "Mirax Group" Сергей Полонский и бывший член совета директоров корпорации Алексей Адикаев договорились о разделе многофункционального комплекса "Миракс-Плаза" (294 тыс. кв. м) в Киеве.
Как сообщает российский "Коммерсантъ", в мае господин Полонский объявил о продаже комплекса корпорации "AEON" Романа Троценко, но сделка затянулась, так как 100% "Миракс-Плаза" оказались записанными на структуры Алексея Адикаева, курировавшего проект. Согласно мировому соглашению, одобренному 12 сентября окружным судом Никосии, 75% "Миракс-Плаза" вернется господину Полонскому, но его бывший менеджер сохранит остальные 25%.
Вчера окружной суд Никосии (Кипр) рассмотрел иск компаний "Хиротин Холдингз Лтд" и "Лиссирон Лтд", аффилированных с "Mirax Group" и Сергеем Полонским, к компании "Даколта Лтд" А. Адикаева. Иск был подан около четырех месяцев назад, когда оказалось, что 100% украинской компании "Эл-Инвест", на балансе которой находится киевский многофункциональный комплекс "Миракс-Плаза" (294 тыс. кв. м), принадлежат "Даколта Лтд". Вчера стороны представили в суд мировое соглашение, согласно которому 25% "Эл-Инвест" будут переданы компании "Норд-Вест Инвестмент" А. Адикаева, а остальные 75% достанутся "Флатон Лтд" С. Полонского.
Алексей Адикаев и источник в "Mirax Group" подтвердили информацию о мировом соглашении. Дозвониться до Сергея Полонского и пресс-секретаря "Mirax" Анны Мироновой вчера не удалось.
Строительство небоскреба "Миракс-Плаза" (высота 192 м) корпорация начала в марте 2007 года, а в конце 2008-го заявила, что замораживает проект из-за кризиса (возведено 13 этажей).
"Рынка недостроенных объектов в Киеве сейчас практически не существует, поэтому стоимость этого проекта можно оценить не более чем в $20-25 млн", - говорит гендиректор киевского отделения "Knight Frank" Ярослава Чапко.
В конце мая господин Полонский объявил, что продает "Миракс-Плаза", единственный проект в Киеве, корпорации "AEON" Романа Троценко. Но бывший член совета директоров "Mirax Group" А. Адикаев заявил, что сделка с ним не согласована и он не собирается продавать свою долю в проекте, размер которой он на тот момент не уточнял.
Один из бывших топ-менеджеров "Mirax Group" ранее пояснял, что схема возможного расставания С. Полонского с ключевыми четырьмя членами совета директоров - Алексеем Адикаевым, Дмитрием Луценко, Максимом Привезенцевым и Максимом Темниковым - может быть достаточно сложной из-за непрозрачной системы владения девелоперскими проектами. Дело в том, что каждый из этих соратников бизнесмена частично или полностью владел стройками, которые курировал. Уходя из корпорации, они должны передать ей принадлежащие им доли в головной компании (владели по 3-5% ее акций) и в отдельных проектах взамен на денежную компенсацию. А. Адикаев первым покинул команду Сергея Полонского в декабре 2008 года. Собеседник "Ъ" отмечал, что расставание пошло вразрез с оговоренной схемой.
Роман Троценко вчера отказался комментировать ситуацию вокруг киевского проекта "Mirax Group". Однако источник в руководстве "AEON" знает о мировом соглашении. Алексей Адикаев уточнил, что это соглашение он и господин Полонский подписали в конце прошлой недели при посредничестве Р. Троценко. Он поясняет, что согласился на "мировое", чтобы "замороженный" проект начал двигаться.
Как поясняет источник, близкий к акционерам "Mirax Group", Роман Троценко неслучайно заинтересовался проектом в Киеве: весной "AEON" договаривалась выкупить самый крупный долг девелопера ($245 млн) у банка "Credit Suisse", была направлена оферта, но ее опередила "Альфа-групп". Эту информацию подтвердил собеседник "Ъ" в "AEON".
