Киеву не хватает коммерческих площадей
На рынке офисной недвижимости общий неудовлетворенный объем спроса на профессиональные офисные помещения составляет не менее 1 млн. кв. м, в то время как общий объем предложения составляет около 800 тыс. кв. м. В сегменте торговой недвижимости предложение профессиональных торговых площадей составляет около 420 тыс. кв. м, в то время как спрос на них составляет 900 -1000 тыс. кв. м.
Такие данные приводит аналитик управляющей компании «ТИКО-Констракшен» (Киев) Александр Марченко.
Комментируя тот факт, что величина неудовлетворенного спроса на офисную недвижимость несколько выше, чем на торговую, он отметил, что такая ситуация связана с тем, что «сегмент офисной высококачественной недвижимости начал развиваться в Украине всего около 10 лет назад, в то время как потребности компаний, работающих на украинском рынке, в качественных офисных площадях стабильно возрастают».
По данным «ТИКО-Констракшен», на 1000 официальных жителей в Киеве приходится всего около 150-155 кв.м. профессиональных торговых площадей, в то время как в Варшаве - 400 кв.м., в Праге - 350 кв.м.
