Кипрская недвижимость пользуется спросом у россиян
В феврале количество сделок купли-продажи недвижимости, совершенных зарубежными покупателями, уменьшилось на 9% относительно прошлого февраля, сообщает Cyprus Property Magazine со ссылкой на данные Земельного департамента.
Как считают эксперты, уменьшение числа сделок со стороны зарубежных покупателей связано с изменениями обменных курсов швейцарского франка и британского фунта стерлингов по отношению к евро, которые неблагоприятны для тех, кто берет ипотечный кредит в указанной валюте. Кроме того, многие кипрские банки повысили ставки по кредитам.
| Регион | Изменение кол-ва сделок (суммарное), % | Изменение кол-ва сделок (иностранцы), % | ||
| январь - февраль 2010 г. | февраль 2009 г. - февраль 2010 г. | январь - февраль 2010 г. | февраль 2009 г. - февраль 2010 г. | |
| Никосия | 8,3 | 13,7 | 44,4 | 73,3 |
| Паралимни | 63,0 | 44,2 | 166,7 | 77,8 |
| Ларнака | 98,9 | 61,6 | 42,9 | -28,6 |
| Лимассол | 9,3 | 25,0 | 54,5 | -17,1 |
| Пафос | 6,2 | 18,8 | 21,4 | -41,4 |
По мнению руководителя направления продаж компании Andreas Georgiou Developers Алиссии Алкен, большинство российских покупателей недвижимости на Кипре по-прежнему предпочитают брать ипотеку. Поскольку для россиян основной «ипотечной» валютой является евро, а ставки на уровне 4,5-5% – благоприятными, можно говорить о том, что наших соотечественников указанные тенденции практически не коснулись. Г-жа Алкен отмечает также, что требования к заемщику на Кипре и в России практически не отличаются.
Согласно статистическим данным, которые были любезно предоставлены порталу Prian.ru Земельным департаментом Республики Кипр, число сделок купли-продажи недвижимости, совершенных россиянами в январе, осталось на уровне прошлого января. При этом на протяжении 2009 года доля российских покупателей в общем количестве «зарубежных» сделок оставалась стабильной, а в отдельные месяцы значительно превышала среднегодовое значение.
Напомним, что в целом за январь суммарное количество проданных объектов на острове выросло на 24,5% в годовом исчислении. При этом количество продаж недвижимости иностранцам сократилось на 28,2%.
