Китайские застройщики идут на крайние меры, чтобы вынудить жильцов покинуть дома под снос. Фото

Сотрудники компании, которая собирается построить здесь комплекс офисных зданий стоимостью более 300 млн долл., вырыли вокруг полуразрушенных домов траншеи глубиной 2 м и шириной более 3 м, затем направили по канавам воды местной реки.

Почти все жители деревушки, история которой насчитывает более 9 веков, согласились освободить свои дома и переехать в новые квартиры. Однако 1 % собственников не поддается ни на какие уговоры и требует бóльшей компенсации за снос жилья.

Строительство офисных зданий началось еще в 2010 году, но из-за нежелающих переселяться работы были приостановлены на два года. Чтобы разморозить проект, необходимо освободить территорию от старых построек, поэтому от переговоров компания-застройщик перешла к активным действиям. Сначала жильцам перекрыли водоснабжение, затем отключили электричество, а теперь вырыли траншеи. Однако собственники настроены решительно: «Мы будем стоять до победного конца. Они окружили нас рекой, а мы построим мосты».

Все чаще в Китае возникают споры между застройщиками и жильцами домов под снос. Сейчас страна переживает строительный бум: на месте нерентабельных районов и поселков вырастают жилые небоскребы (особенно много проектов с малогабаритными квартирами), офисные высотки и объекты инфраструктуры.

Так, в городе Вэньлин автомобильную дорогу пришлось прокладывать вокруг дома. Пожилая пара, владеющая одной из квартир, посчитала предлагаемую компенсацию слишком маленькой, и отказались покидать свое жилье.

Однако компания не могла открыть дорогу, посередине которой стоит полуразрушенный дом: это было небезопасно как для участников движения, так и для самих жильцов. Застройщик все же согласился увеличить сумму компенсации до 260 тыс. юаней (почти 42 тыс. долл.), и конфликт был урегулирован: собственники освободили квартиру, а потом наблюдали, как три экскаватора разрушали их дом.

Несмотря на большое количество строительных проектов, в Китае не удается удовлетворить жилищные потребности быстрорастущего населения. Кроме того, ограничительные меры по охлаждению перегретого рынок не дали ожидаемого результата: недвижимость в стране продолжает дорожать . Сегодня за квартиру в центре придется отдать в среднем 4 тыс. долл./м², на периферии меньше — около 2,5 тыс. долл.

Максим Любимов