Китайский Новый год заморозил рынок жилья в Шанхае
Объемы продаж и строительства жилой недвижимости в крупнейшем китайском городе падают, в то время как цены на нее растут.
В январе 2009 года суммарный объем продаж на первичном рынке жилья составил 480 тыс. кв. м, что на 43,53% ниже, чем в декабре прошлого года. Местные эксперты говорят о том, что это связано с традиционным спадом в период китайского Праздника Весны (Новый год по лунному календарю).
Объем введенного жилья также сократился от декабря к январю. Спад за этот период составил 85,71%, а число введенного в прошлом месяце жилья зафиксировано на уровне 150 тыс. кв. м. Аналитики объясняют подобную тенденцию нестабильностью рынка, которая вынуждает девелоперов занимать выжидательную позицию.
В то же время, цены в шанхайских новостройках выросли, поскольку данный сегмент продолжает пользоваться спросом. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Шанхая составила в январе 13 974 юаня ($2045), на 15,78% выше, чем в декабре, передает Shanghai Daily.
