Классификация жилья Украины - социальное жилье
Украинской строительной ассоциацией в 2006 году была разработана, соответственно ситуации по недвижимости в Украине, классификация жилья (социальное жилье, эконом, бизнес, премиум, де люкс).
В состав совета директоров этой организации входят представители таких крупнх компаний, как ЗАОФуршет, ЗАО 21 век, фирма ТММ, ОАО НЕСТ, ЗАО Поздняки Жил Строй, Альтис холдинги т. д.
Основные критерии, которые которые должны быть характерны для социального жилья:
Месторасположение:
- станция метро более 10 минут пешком
- рядом общественный транспорт (троллейбусы, трамваи, автобусы)
- промышленные зоны на расстоянии более 1км
- наличие социальнойинфраструктуры района
Строительно-технические характеристики здания:
- дом по серийному проекту
- минимальная площадь на жильца по нормам
- жилая площадь квартиры более 70 процентов от общей площади
- потолки 2.5-2.7 метров
- наличие балкона/лоджии
- разводка связи третьей, пятой категории
- очистка воды механическая, при входе в дом
- водяное отопление
- лифт уровня эконом
- отделка общественных зон, подъездов – под покраску
- мусоропровод соответственно нормам
Обустройство здания и придомовой територии
- паркинг – 0,5 места на квартиру (гостевой также), сервис впаркинге: уборка, охрана
- стандартное освещение придомовой територии
- асфальтированные дорожки
- придомовая территория (и детская, и спортивная площадки)соответственно нормам
Социальная инфраструктура здания
- магазин или минимаркет, отделение банка, аптека
Материалы и оборудование
- материал внутренних перегородок по нормам
- окна простые деревянные или металопластик
- наружный дверной блок: ППД
- сантехническая разводка из металла
- допустимая потребляемая мощность электроразводки - до 0,2КВт/кв. м площади в сутки
- одна телефонная линия на квартиру
- телевиденье обычное (но возможно и кабельное)
- счетчики воды механические, оба счетчика
- механические счетчики тепла
- счетчики электроэнергии индукционные
Организация управления и эксплуатации
- кодовый замок на двери, возможен консьерж
- уборка придомовой территории раз в день, уборка дома раз в2 дня
- вывоз мусора раз в день
- техническое обслуживание по звонку диспетчеру
- стоимость обслуживания (в расчете на 1кв. метр) – не более0,5у. е.
Продолжение следует...
Частично взято и проанализировано с
Основные критерии, которые которые должны быть характерны для социального жилья:
Месторасположение:
- станция метро более 10 минут пешком
- рядом общественный транспорт (троллейбусы, трамваи, автобусы)
- промышленные зоны на расстоянии более 1км
- наличие социальнойинфраструктуры района
Строительно-технические характеристики здания:
- дом по серийному проекту
- минимальная площадь на жильца по нормам
- жилая площадь квартиры более 70 процентов от общей площади
- потолки 2.5-2.7 метров
- наличие балкона/лоджии
- разводка связи третьей, пятой категории
- очистка воды механическая, при входе в дом
- водяное отопление
- лифт уровня эконом
- отделка общественных зон, подъездов – под покраску
- мусоропровод соответственно нормам
Обустройство здания и придомовой територии
- паркинг – 0,5 места на квартиру (гостевой также), сервис впаркинге: уборка, охрана
- стандартное освещение придомовой територии
- асфальтированные дорожки
- придомовая территория (и детская, и спортивная площадки)соответственно нормам
Социальная инфраструктура здания
- магазин или минимаркет, отделение банка, аптека
Материалы и оборудование
- материал внутренних перегородок по нормам
- окна простые деревянные или металопластик
- наружный дверной блок: ППД
- сантехническая разводка из металла
- допустимая потребляемая мощность электроразводки - до 0,2КВт/кв. м площади в сутки
- одна телефонная линия на квартиру
- телевиденье обычное (но возможно и кабельное)
- счетчики воды механические, оба счетчика
- механические счетчики тепла
- счетчики электроэнергии индукционные
Организация управления и эксплуатации
- кодовый замок на двери, возможен консьерж
- уборка придомовой территории раз в день, уборка дома раз в2 дня
- вывоз мусора раз в день
- техническое обслуживание по звонку диспетчеру
- стоимость обслуживания (в расчете на 1кв. метр) – не более0,5у. е.
Продолжение следует...
Частично взято и проанализировано с
