Цены на квартиры в Киеве
Спрос на жилую недвижимость есть, но небольшой. Как рассказал Domik.ua специалист по операциям с недвижимостью АН «Альянс-Брок» Олег Мельник, активизация спроса ожидается примерно с 15 августа, но при этом не должно быть никаких «потрясений» в стране. В первую очередь это касается ситуации на Донбассе и курсовых качелей.
Читайте также: Недвижимость в Киеве: сколько готовы уступать владельцы квартир при продаже
Стоимость квадратных метров
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Киеве можно минимум за $23000. По такой цене предлагают однокомнатные квартиры на окраине столицы. Двухкомнатные предлагают от $30000, на $10000 дороже выставляют на продажу «трешки».
В прицентральных районах купить однокомнатную квартиру можно за $30000, двухкомнатные дороже на $20000, а вот за трехкомнатные просят от $80000.
В центре жилье эконом-сегмента стоит минимум $50000 за однокомнатную квартиру. Немного дороже стоят «двушки» - $60000, а «трешки» выставляют на продажу минимум за $100000.
| Локация | Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры |
| Центральные районы | $50000 | $60000 | $100000 |
| Прицентральные районы | $30000 | $48000 | $80000 |
| Окраина города | $23000 | $30000 | $40000 |
Читайте также: Уехать жить в Европу: какое жилье можно купить по цене киевской хрущевки
Недвижимость бизнес-класса
По словам коммерческого директора АН RealHouse Алены Кириченко, цены на недвижимость бизнес-сегмента стартуют от $50000 на окраине города. Двух- и трехкомнатные дороже на $10000 и $30000 соответственно. В прицентральных районах минимальная стоимость квартиры - $70000 для однокомнатной, «двушки» и «трешки» дороже на $20000 - $30000. В центре минимальные цены на жилье варьируются от $90000 до $150000, в зависимости от количества комнат.
| Локация | Однокомнатные квартиры | Двухкомнатные квартиры | Трехкомнатные квартиры |
| Центральные районы | $90000 | $120000 | $150000 |
| Прицентральные районы | $70000 | $90000 | $120000 |
| Окраина города | $50000 | $60000 | $80000 |
Предпочтения покупателей
По словам А.Кириченко, владельцы квартир готовы уступать до 20% от первоначальной стоимости недвижимости. Но даже при таких «скидках» наименьшим спросом пользуется жилье бизнес-класса. На сегодняшний день покупатели не готовы платить такую высокую цену за недвижимость в Украине и ищут альтернативу в европейских странах.
Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. По словам О.Мельника, чаще жилье покупают в новостойках, но уже с ремонтом и умеренной площади: для «однушек» 40-45 кв.м, для «двушек» - 60-70 кв. м.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
