Когда прекратится ажиотаж на рынке аренды недвижимости?
Аренда жилья в Украине продолжает дорожать. За лето цена подскочила более чем на десять процентов. В столице снять квартиру по доступным ценам практически невозможно.
Даже летом - в мертвый сезон – цены на аренду росли. В осенний период, когда спрос повысился, ситуация заострилась еще больше. Особенно в столице. Поэтому сейчас снять однокомнатную квартиру с более или менее приличным условиями за 120-150 долларов практически невозможно.
Александр Бондаренко, президент Ассоциации риэлторов Украины:
"Спрос на аренду особенно однокомнатных и небольших двухкомнатных квартир значительно превышает предложение. Это связано с тем, что, например, в Киеве увеличился набор студентов в вузы. А общежитий не хватает".
Похожая ситуация и в других регионах. Правда, главной причиной подорожания эксперты называют инфляцию. Сначала поднялась стоимость квартир, а уже потом – аренды.
Михаил Жоголев, директор агентства недвижимости:
"Стоимость аренды жилья зависит от номинальной стоимости жилья. Чем дороже стоимость на продаже, на рынке продаж, тем оно дороже будет при аренде. Это производное, которое рассчитывается по определенному коэффициенту".
Ажиотаж на рынке недвижимости будет продолжаться месяц-два - до окончания президентских выборов. Многие украинцы хотят надежно вложить свои сбережения, поэтому покупают по несколько квартир, отмечает телеканал ICTV. Дальше ситуация должна стабилизироваться. Но аренда уже не подешевеет, прогнозируют эксперты.
