Количество сделок на рынке коммерческой недвижимости Киева снизилось
В июле 2008 года количество сделок по аренде и продаже коммерческих объектов на рынке недвижимости Киева снизилось по сравнению с июнем на 11%, по сравнению с маем - на 15-18%.
Такие данные приводит компания «Траектория» (Киев).
По данным компании, в июле 2008 года уровень спроса уменьшился, на 3-5% по сравнению с июнем, и на 10-14% с маем текущего года.
«Снижение уровня спроса связано с тем, что у многих потенциальных покупателей возникли сложности в получении кредитов на покупку офисных помещений. А так как более 60-70% сделок по коммерческой недвижимости проходят с привлечением кредитных средств, такое положение спровоцировало большой отток покупателей с рынка», - считают аналитики «Траектории».
По данным компании, около 3% покупателей коммерческой недвижимости, получив отказ в кредите, продают другие свои активы, чтобы приобрести необходимое им помещение.
Как отмечал BUILDING, в ближайшее время ситуация в банковской сфере не изменится, а поскольку рынок коммерческой недвижимости тесно связан с финансовым, к октябрю ожидается определенный застой на рынке и снижение цен на объекты недвижимости.
