Коммерческая недвижимость Австралии будет дешеветь
Цены на австралийскую коммерческую недвижимость снизятся в 2009 году, согласно прогнозам экспертов, на 20-35%.
Специалисты международной инвестиционной компании LaSalle Investment Management утверждают, что, несмотря на поддержку правительства Австралии, многие владельцы коммерческой недвижимости в стране неспособны справиться со своими кредитными обязательствами. Это вынуждает их продавать принадлежащую им собственность.
В то же время, покупательская активность в данном сегменте резко снизилась под влиянием экономической рецессии. В IV квартале 2008 года она упала на 68% в сравнении с предыдущим кварталом.
Падение спроса повлечет за собой и снижение цен, поскольку владельцам коммерческой недвижимости необходимо как можно быстрее от нее избавиться, чтобы расплатиться по долгам. Эксперты LaSalle Investment Management полагают, что Австралия по темпам ценового спада займет одну из лидирующих позиций в мире, передает Reuters.
