Коммерческая недвижимость Ирландии обесценивается
Во втором квартале текущего года капитальная стоимость коммерческой недвижимости в Ирландии упала на 7,2 %.
Это снижение в два раза больше рекордного падения, которое было зафиксировано в первом квартале года. Тогда спад составил 3,3%.
Наиболее подверженными снижению на удивление оказались торговые помещения, которые, как правило, имеют наибольший доход от аренды, но стоимость их капитала упала на 8,1%. Стоимость капитала офисных помещений упала на 7,3%, а промышленных – на 2,2%.
Во всех секторах коммерческой недвижимости во втором квартале доходность возросла на 8,2%. Недостаток рыночной активности и ухудшающиеся экономические условия сказались и на объеме инвестиций в Ирландии, объем которых в первой половине года был менее €300 млн, тогда как в прошлом году они составили €2 млрд
