Коммерческая недвижимость Нидерландов: в надежде на стабилизацию
Падение цен на коммерческую недвижимость страны тюльпанов в 2009 г. может составить от 12 до 22% относительно пиковых показателей 2008 г., однако уже в конце года цены могут стабилизироваться.
Об этом сообщает агентство Рейтер со ссылкой на генерального директора агентства DTZ Zadelhoff Куно ван Штеенхофена. Основной спад, по мнению специалиста, придется на сегмент офисных помещений.
Цены на торговую недвижимость просядут на 10%, однако эксперт уверен, что в городских центрах спад будет незначительным из-за недостатка предложения.
Прогнозируемое снижение процентных ставок по кредитам может привести к нормализации условий финансирования сделок во втором полугодии 2009 г. и стабилизировать цены на коммерческую недвижимость, утверждает г-н Штеенхофен.
Общая стоимость сделок в секторе коммерческой недвижимости Нидерландов в 2009 г., по прогнозам агентства, составит от 4 до 5 млрд евро, в отличие от 6 млрд евро в 2008 г. и 11,5 млрд – в 2007-м.
Цены на торговую недвижимость просядут на 10%, однако эксперт уверен, что в городских центрах спад будет незначительным из-за недостатка предложения.
Прогнозируемое снижение процентных ставок по кредитам может привести к нормализации условий финансирования сделок во втором полугодии 2009 г. и стабилизировать цены на коммерческую недвижимость, утверждает г-н Штеенхофен.
Общая стоимость сделок в секторе коммерческой недвижимости Нидерландов в 2009 г., по прогнозам агентства, составит от 4 до 5 млрд евро, в отличие от 6 млрд евро в 2008 г. и 11,5 млрд – в 2007-м.
