Коммерческая недвижимость Великобритании оживет не раньше 2011 года
Согласно докладу Королевского института оценщиков Великобритании (RICS), рынок коммерческой недвижимости страны находится в состоянии худшего в своей истории спада и начнет восстанавливаться не ранее, чем через два года.
К концу 2010 г. стоимость офисов, магазинов и объектов промышленной недвижимости может снизиться на 25% на фоне замедления темпов роста арендных ставок и увеличения объемов незанятости площадей, вызванных экономической рецессией в стране, передает агентство Bloomberg. Согласно ассоциации профессионалов рынка недвижимости Coventry, по сравнению с пиковыми показателями рынка, зафиксированными в июне 2007 г., цены снизятся на все 50%.
Больше всего потеряют в цене офисные здания, поскольку сокращения рабочих мест, которые производятся финансовыми компаниями, приведут к увеличению числа вакантных площадей.
По словам старшего экономиста RICS Оливера Джилмартина, стоимость коммерческой недвижимости в стране упадет на 16% в 2009 г. и еще на 10% - в 2010-м. Прийти в себя рынок должен в 2011 г., благодаря снижению процентных ставок и улучшению экономики страны.
Больше всего потеряют в цене офисные здания, поскольку сокращения рабочих мест, которые производятся финансовыми компаниями, приведут к увеличению числа вакантных площадей.
По словам старшего экономиста RICS Оливера Джилмартина, стоимость коммерческой недвижимости в стране упадет на 16% в 2009 г. и еще на 10% - в 2010-м. Прийти в себя рынок должен в 2011 г., благодаря снижению процентных ставок и улучшению экономики страны.
