Коммунальное зло: в каких случаях украинцы могут лишиться жилья за долги по коммуналке

Могут ли за долг отобрать жилье

Эксперты уверяют, что квартиру и вправду могут забрать, но не сразу. Это возможно после того, как балансодержатель жилья (ЖЭК) подал на неплательщика в суд, а судья вынес решение, согласно которому квартиру выставляют на продажу.

С одной стороны – это правильно. Если человек не платит за предоставленные ему коммунальные услуги, он должен ответить за это. Естественно, логичнее было бы прекращать предоставление должникам тех услуг, за которые он не платит: отключать газ, воду, отопление. Но в многоэтажках это невозможно реализовать – если отключать воду или газ, то всему дому.

Тарифы сейчас - это ни для кого не секрет – завышены, и компании-монополисты не оставляют потребителям выбора. Поэтому мы обязаны или платить, или накапливать долги.

Примечательно, но сейчас МВФ требует от Украины на законодательном уровне упростить схему отчуждения жилья за «коммунальные» долги.

Читайте также: Вместо горячей еле теплая? Как потребовать у поставщика возмещение ущерба

Поможет ли апелляционный суд вернуть квартиру

По мнению экспертов, проданную по решению суда квартиру можно вернуть через апелляционный суд. Это возможно, но только если должник сможет доказать необоснованность указанных в квитанциях сумм или докажет свою неплатежеспособность. Для длительных судебных тяжб нужно иметь достаточно средств на грамотного и подкованного в таких делах адвоката. Но и это палка о двух концах – ведь за время ходатайств, судебных заседаний и прочих издержек судебного процесса, «коммунальный» долг будет расти.

Ценовой расклад работы с адвокатом таков: за полчаса консультирования специалисты просят 300 – 600 гривен, составить встречное исковое заявление против – от 800 гривен; присутствие правозащитника на суде — от 200 до 300 у. е. За победу на суде вам придется отдать адвокату от 10 до 20% от оспариваемой суммы.

Коммунальные тарифы продолжают повышаться, денег у украинцев не прибавляется, поэтому с каждым месяцем количество должников растет.

За какую сумму долгу ЖЭК обращается в суд

ЖЭК вправе подать в суд на украинских потребителей, если долги превысят 12 тыс. грн (в эту зиму коммунальные платежи будут составлять по 1,5 — 2 тысячи гривен – так что «порог долга» накопится быстро).

В особенно затруднительном положении находятся пенсионеры – у большинства из них метраж квартир довольно внушительный, а пенсия мизерная.

Читайте также: Кто оплачивает отопление лестничных клеток, есть в квартире автономное отопление

Помогут ли субсидии?

Власти чуть ли не ежедневно уверяют украинцев, что почти каждая вторая семья получила субсидию и зажила «как у бога за пазухой».

Но ведь все, кто сталкивался с оформлением субсидий, скажут, что этот процесс долгий и затяжной.

Субсидии в Украине рассчитывают и начисляют не по показателям счетчика, а по нормам (например, оплату за холодное водоснабжение высчитывают из расчета 4 кубометра на человека. Но ведь больше 6 кубометров воды в месяц семья из нескольких человек не может потратить). Украинцам навязывают субсидии согласно завышенным в несколько раз нормам. Да и при космических платежках в 1500 гривен субсидии в 200-300 гривен почти не помогают.

Зачем украинцам навязывают субсидии

Почти еженедельно кто-то из представителей властей призывает украинцев незамедлительно оформлять субсидии. Это делается для того, чтобы неплохо нажиться на народе.

Население не получает субсидии на руки и не видит живых денег от государства – из государственного бюджета средства прямиком поступают на счета компаний-монополистов, которые поставляют газ, свет, тепло и воду.