Коммунальным имущество по рыночным ценам
Киевский городской председатель Леонид Черновецкий поручил РГА столицы пересмотреть вопрос аренды недвижимого имущества, которое находится в коммунальной собственности города и довести цены на аренду к рыночному уровню. Об этом сообщил первый заместитель председателя КГГА Денис Басс.
По его словам, существующие цены на аренду коммунальной недвижимости слишком занижены и не отвечают рыночным. Пересмотр договоров аренды недвижимого имущества даст возможность эффективно использовать объекты коммунальной собственности и значительно увеличить поступление в бюджет, что необходимо для выполнения программы социально-экономического развития города.
Несколько районов столицы уже рассмотрели соответствующий вопрос. В частности, в Соломенском районе арендная ставка в январе 2007 года составляла 19,06 гр./м. кв., а на конец 2007 года достигала уже 33, 74 гр. В течение января 2008 года она выросла до 38,5 грн., а до конца года ее планируется увеличить до 52 грн. Печерский район в июне 2007 года утверждал порядок пересмотра арендных ставок за пользование имуществом, которое находится в коммунальной собственности территориального общества. Размеры ставок арендной платы повышены в 1,5-2,0 раза, то есть приведенные к индикативным ценам, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 27.12.2006 №1846.
В Печерской РГА сообщили, что при пересмотре договоров аренды действующие арендные ставки доводятся до индикативных путем применения к ним повышающих коэффициентов. В случае, когда индикативные ставки ниже действующих в районе, их пересмотр в сторону уменьшения не проводится.
Если арендатор не соглашается на новые условия аренды (в части размера арендных ставок), то в соответствии со статьей 17 Закона Украины „Про аренду государственного и коммунального имущества" такой арендатор теряет приоритетное право на продолжение договорных отношений с арендодателем и договорные отношения с ним могут быть разорваны.
