Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko исследовала причины, побуждающие арендаторов менять офис
Компания Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko провела исследование, целью которого было выяснение причин, побуждающих арендаторов менять свой офис. В исследовании приняли участие более 100 компаний, обратившихся в C&W/S&R за помощью в поиске нового офисного помещения в первой половине 2006 года.
Согласно результатам исследования, количество арендаторов, меняющих офисное помещение из-за того, что оно не соответствует имиджу компании-арендатора и не обладает нужными качественными характеристиками, в первой половине 2006 года возросло до 21% (в 2005 году этот показатель составил 8%).
По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, окончание действия договора аренды как причина смены офиса в 2006 году не была названа арендаторами, тогда как в 2005 году по этой причине переехали в новый офис 8% всех арендаторов.
Традиционным и наиболее распространенным фактором, влияющим на принятие арендатором решения о переезде в новый офис, остается расширение компании. Этот показатель, по сравнению 2005 годом, изменился незначительно и составил 65%.
По словам Виктории Манзюковой, руководителя отдела корпоративных услуг Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, многие российские компании достигли того этапа развития, когда у них появилась возможность заняться «house keeping» – вопросами, связанными с недвижимостью. В связи с этим становится заметным стремление компаний к консолидации раздробленных офисов в одном здании, что является не только более эффективным с точки зрения организации бизнес-процессов, но и позволяет еще раз заявить о своих сильных позициях на рынке.
