Компания Swiss Realty Group провела исследование коррупции на рынке недвижимости России и стран СНГ

Исследование проводилось с помощью экспертных оценок, полученных в результате анке- тирования клиентов и парт- неров Swiss Realty Group, а также личных глубинных интервью.

 

В качестве экспертов были отобраны представители ин- весторов, девелоперов и подрядных организаций. Около 17% от общего числа респондентов планирует выйти на рынок недвижимости в течение года, около 83% – уже работает на данном рынке. Среди экспертов были представители крупного и среднего бизнеса, реализующие проекты в разных регионах и сегментах рынка недвижимости, а также имеющие различную структуру капитала.

 

Основными вопросами исследования стали отношение бизнеса к коррупции на рынке, экспертные оценки уровня коррупции в недвижимости, способность участников рынка работать на «белом» рынке и ряд других факторов.

 

Аарон Хабер, директор инвестиционного подразделения Swiss Realty Group, под руководством которого проводилось исследование, отметил: «Мы надеялись увидеть интуитивный тренд по снижению зависимости рынка от коррупции, однако обнаружили, что большая часть участников рынка не только поддерживают коррупцию, но также не находит возможным работу на рынке без коррупции. К сожалению, существенную часть международных инвесторов пока останавливает высокий уровень коррупции в России и странах СНГ, однако они не меняют своих планов относительно выхода на российский рынок».

 

По словам Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty Group, более 50% респондентов считают, что коррупция съедает от 25% до 50% их прибыли и 5-10% от оборота бизнеса. В целом, эксперты Swiss Realty Group пока склонны считать, что уровень коррупции на рынке недвижимости в России, Украине и Казахстане остается стабильно высоким.