Компенсацiйне вiдставання
Ще наприкiнцi минулого року через брак коштiв Фонд сприяння молодiжному будiвництву мусив призупинити укладання з молодими сiм’ями договорiв на надання часткової компенсацiї вiдсоткових ставок за кредитами комерцiйних банкiв на придбання житла.
А вже з початку цього року почалися проблеми з вiдшкодуваннями за чинними договорами, а їх понад 17 тисяч. Молодь змушена розраховуватися з банками самотужки.
Голова фонду Валерiй Омельчук пiсля нещодавнього засiдання уряду, на якому розглядали цю проблему, визнав, що проблема – в нестачi бюджетного фiнансування. Цьогорiч держава видiлила на цю програму 30 млн. гривень, i працiвники фонду розподiлятимуть кошти так, щоб скоротити вiдставання у виплатi компенсацiй до двох-трьох мiсяцiв (воно нинi становить чотири-п’ять мiсяцiв). Щоб подолати вiдставання, за словами Валерiя Омельчука, фонд пiде на непопулярний крок – знiме ще 30 млн. гривень з iншої, ще бiльш соцiально орiєнтованої програми довготермiнового пiльгового кредитування молодi на отримання житла. Це дозволить скоротити вiдставання до пiвтора-двох мiсяцiв до вересня 2006 року. В ситуацiї, що склалася, фонд сподiвається лише на те, що новий уряд переглядатиме державний бюджет i милостиво знайде додатковi кошти на фiнансування обох програм.
Тим часом наразi не ухвалили анонсованих змiн умов за програмою часткової компенсацiї вiдсоткової ставки за комерцiйними кредитами на придбання житла молоддю. Уряд пiд час їх розгляду побачив у нововведеннях певне обмеження прав громадян, тому вiдправив проект змiн на доопрацювання. Зокрема, запропоновано ввести для претендентiв нову вимогу – обов’язковiсть перебування на облiку на покращання житлових умов, iнше нововведення – обмежити термiн надання часткової компенсацiї першими п’ятьма роками кредиту.
Першу новацiю вимагала внести Контрольно-ревiзiйна комiсiя. А друга пов’язана зi змiною ситуацiї на ринку нерухомостi. За словами пана Омельчука, коли програма лише набула чинностi, банки дуже рiдко видавали iпотечнi кредити термiном понад п’ять рокiв, але потiм зрозумiли свою вигоду й почали, в разi участi фонду, суттєво збiльшувати термiни видачi кредитiв. А це посилює навантаження на бюджет фонду. Тому вирiшено нормативно встановити п’ятирiчну межу надання компенсацiї.
Голова фонду Валерiй Омельчук пiсля нещодавнього засiдання уряду, на якому розглядали цю проблему, визнав, що проблема – в нестачi бюджетного фiнансування. Цьогорiч держава видiлила на цю програму 30 млн. гривень, i працiвники фонду розподiлятимуть кошти так, щоб скоротити вiдставання у виплатi компенсацiй до двох-трьох мiсяцiв (воно нинi становить чотири-п’ять мiсяцiв). Щоб подолати вiдставання, за словами Валерiя Омельчука, фонд пiде на непопулярний крок – знiме ще 30 млн. гривень з iншої, ще бiльш соцiально орiєнтованої програми довготермiнового пiльгового кредитування молодi на отримання житла. Це дозволить скоротити вiдставання до пiвтора-двох мiсяцiв до вересня 2006 року. В ситуацiї, що склалася, фонд сподiвається лише на те, що новий уряд переглядатиме державний бюджет i милостиво знайде додатковi кошти на фiнансування обох програм.
Тим часом наразi не ухвалили анонсованих змiн умов за програмою часткової компенсацiї вiдсоткової ставки за комерцiйними кредитами на придбання житла молоддю. Уряд пiд час їх розгляду побачив у нововведеннях певне обмеження прав громадян, тому вiдправив проект змiн на доопрацювання. Зокрема, запропоновано ввести для претендентiв нову вимогу – обов’язковiсть перебування на облiку на покращання житлових умов, iнше нововведення – обмежити термiн надання часткової компенсацiї першими п’ятьма роками кредиту.
Першу новацiю вимагала внести Контрольно-ревiзiйна комiсiя. А друга пов’язана зi змiною ситуацiї на ринку нерухомостi. За словами пана Омельчука, коли програма лише набула чинностi, банки дуже рiдко видавали iпотечнi кредити термiном понад п’ять рокiв, але потiм зрозумiли свою вигоду й почали, в разi участi фонду, суттєво збiльшувати термiни видачi кредитiв. А це посилює навантаження на бюджет фонду. Тому вирiшено нормативно встановити п’ятирiчну межу надання компенсацiї.
