Комплексной реконструкции хрущевок мешает несовершенное законодательство
Так считают специалисты Главного управления градостроения, архитектуры и дизайна городской среды. Ведь до сих пор не установлен механизм определения стоимости и выплаты компенсаций владельцам недвижимости.
Кабинет Министров Украины еще не принял соответствующих нормативно-правовых актов для реализации Закона Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда», тормозящий реконструкцию кварталов старой застройки.
Как отметил первый заместитель председателя КМДА Денис Басс, сегодня уже разработаны проекты реновации нескольких таких территорий:
– квартал по ул. Маршала Гречка;
– квартал, ограниченный ул. Российской, пров. Волгодонским, ул. Волгодонской и пров. Руднева в Дарницком районе (предлагается построить 57 тыс. кв. м. жилой площади, объекты социального назначения и подземный паркинг, общая стоимость строительства – 329,5 млн. грн.);
– квартал, ограниченный ул. Новодарницкой, ул. Российской, ул. Ильича, и ул. Ялтинской в Дарницком районе (планируется построить свыше 40 тыс. кв. м. жилья, подземный паркинг, офисы и помещения социально-бытового назначения, стоимость строительства – 221,21 млн. грн.);
– квартал в Оболонском районе – по ул. Днепроводской (планируется построить свыше 130 тыс. кв. м. жилья, подземный паркинг и объекты социального назначения, все эти объекты будут стоить 518,41 млн. грн.).
Готовятся к реконструкции жилые дома в квартале ограниченном улицами Социалистической, Донецкой, Очаковской и проул. Очаковским. Старые 3-этажные дома тут будут снесены и построен новый жилищный комплекс.
Кроме того, разрабатывается проект реконструкции жилищного квартала в пределах улиц Марганецкой, Рогозовской, Довбуша и Алма-Атынской. Проектом предусмотрено строительство нового жилья общей площадью 153,3 тыс. кв. (2198 квартир), а также школы, детского садика на 80 мест, ряда магазинов и тому подобное.
требует привлечения большого объема инвестиций. Напоминаем, что владельцам жилищных и нежилищных помещений, земельных участков и другого имущества, отчужденного во время реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда, будет предоставлена компенсация, средний коэффициент которой, – 1,47.
Киевский городской председатель Леонид Черновецкий отметил то, что процесс реконструкции хрущевок будет происходить лишь при согласии жителей микрорайонов старой застройки и при условии справедливой компенсации.
