Кому грозит конфискация жилья за коммунальные долги

Юристы комментируют сложившуюся ситуацию: жилищно-эксплуатационные конторы не имеют права выселить из приватизированного жилья за долги по «коммуналке». Однако могут подать в суд на неплательщика.

Читайте также: 10 нюансов нового закона об отчуждении жилья

«На сегодняшний день жилищным кодексом, который действует в Украине, не предусмотрено выселение на основании того, что есть задолженность по коммунальным услугам. Могут прийти домой, посмотреть имущество, которое есть, описать его и на реализацию передать», – рассказал юрист Максим Мацко в интервью на украинском телеканале.

При этом государственные исполнители в первую очередь обратят внимание на банковские счета, автомобили, бытовую технику и мебель. Если необходимая сумма на покрытие долгов не наберется - только тогда они могут наложить арест и даже выставить квартиру на торги. И это лишь в случае, если долг по квартплате превышает 10 минимальных зарплат, то есть более 12 тысяч гривен. При этом в случае прописки в жилье несовершеннолетних детей, продать ее не получится.

При этом у должника есть право отсрочить выплату или договориться о рассрочке. Весомыми аргументами в этом случае может быть тяжелая болезнь неплательщика или его родни, служба в армии.

«На сегодня таких прецедентов в Украине еще не было, чтобы за долги по коммунальным услугам забрали жилье или накладывали арест. Есть отдельные случаи, когда накладывается арест на какое-то другое имущество в счет долга», – подчеркнул начальник Управления жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Сергей Кушнир.

Также вне опасности владельцы «старых долгов», у которых не оплачены счета более чем трехлетней давности, а оплаты по нынешним счетам осуществлены. Закон запрещает коммунальщикам требовать имущество через суд у таких граждан.