Конец августа не порадовал риэлторов
Характерная для лета невысокая деловая активность с приближением осени обычно растет. Но в этом году...
Ожидаемого начала деловой активности в конце августа на рынке недвижимости риэлторы не почувствовали
По их мнению, в сентябре вряд ли будет большой всплеск продаж. И покупатели, и продавцы пока что заняли выжидательную позицию.
,- отмечают аналитики компании . По их словам, небольшое оживление рынка, наметившееся в конце июля - начале августа, оказалось весьма кратковременным. Во второй половине месяца деловая активность вновь снизилась.
По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании , в августе стоимость жилья на первичном рынке Киева незначительно снизилась - в среднем на 1,3%. ,- говорится в отчете компании. При этом на вторичном рынке ситуация подобная. ,- отмечается в отчете компании. Аналитики обращают внимание, что общая оценка не учитывает всех особенностей объекта. ,- отмечают в .
Эксперты считают, что на первичном рынке .
При этом застройщики продолжают заявлять о различных скидках при покупке квартиры. Так, компания ТММ заявила, что среди покупателей квартир в ЖК в период с 1 августа до середины октября будут разыграны туристические поездки, сертификат на бесплатную аренду паркоместа, абонемент в фитнес-центр и 5%-ные скидки для покупки следующей квартиры. Ряд других столичных застройщиков снижают цены на 3-10% при условии полной предоплаты за жилье. По оценкам риэлторов, потенциальные инвесторы если и вкладывают средства, то преимущественно в объекты, близкие к завершению.
Не сильно изменилась ситуация и с ипотечным кредитованием. По данным компании , средняя процентная ставка по кредитам на жилье в августе не изменилась и составила в гривне 20,69%, в долларах 14,56% годовых. Ставки рефинансирования кредитов на жилье за два последних месяца выросли более чем на 2%. По словам игроков рынка, банки охотнее дают ипотечный кредит для обмена двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, чем точно такой же кредит для покупки однокомнатной.
По данным консалтинговой компании SV Development, начала понемногу дорожать аренда однокомнатных квартир. Так, только за период с 1 по 20 августа цены на них выросли в среднем на 0,8-1,5% в большинстве районов столицы.
Этот рост связан с началом учебного года, считается традиционным и будет продолжаться, возможно, всю осень. Однако больших всплесков продаж квартир в сентябре аналитики не прогнозируют. ,- прогнозируют аналитики .
По их мнению, в сентябре вряд ли будет большой всплеск продаж. И покупатели, и продавцы пока что заняли выжидательную позицию.
,- отмечают аналитики компании . По их словам, небольшое оживление рынка, наметившееся в конце июля - начале августа, оказалось весьма кратковременным. Во второй половине месяца деловая активность вновь снизилась.
По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании , в августе стоимость жилья на первичном рынке Киева незначительно снизилась - в среднем на 1,3%. ,- говорится в отчете компании. При этом на вторичном рынке ситуация подобная. ,- отмечается в отчете компании. Аналитики обращают внимание, что общая оценка не учитывает всех особенностей объекта. ,- отмечают в .
Эксперты считают, что на первичном рынке .
При этом застройщики продолжают заявлять о различных скидках при покупке квартиры. Так, компания ТММ заявила, что среди покупателей квартир в ЖК в период с 1 августа до середины октября будут разыграны туристические поездки, сертификат на бесплатную аренду паркоместа, абонемент в фитнес-центр и 5%-ные скидки для покупки следующей квартиры. Ряд других столичных застройщиков снижают цены на 3-10% при условии полной предоплаты за жилье. По оценкам риэлторов, потенциальные инвесторы если и вкладывают средства, то преимущественно в объекты, близкие к завершению.
Не сильно изменилась ситуация и с ипотечным кредитованием. По данным компании , средняя процентная ставка по кредитам на жилье в августе не изменилась и составила в гривне 20,69%, в долларах 14,56% годовых. Ставки рефинансирования кредитов на жилье за два последних месяца выросли более чем на 2%. По словам игроков рынка, банки охотнее дают ипотечный кредит для обмена двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, чем точно такой же кредит для покупки однокомнатной.
По данным консалтинговой компании SV Development, начала понемногу дорожать аренда однокомнатных квартир. Так, только за период с 1 по 20 августа цены на них выросли в среднем на 0,8-1,5% в большинстве районов столицы.
Этот рост связан с началом учебного года, считается традиционным и будет продолжаться, возможно, всю осень. Однако больших всплесков продаж квартир в сентябре аналитики не прогнозируют. ,- прогнозируют аналитики .
