Коттеджные городки Крыма:стоимость зависит от месторасположения
По количеству городков Крым занимает второе место после Киевской области.
В 18 городках строительство приостановлено.
Как сообщалось ранее порталом Zagorodna.com от 13.10.11. Цитата: "По состоянию на октябрь 2011 года в базе портала www.zagorodna.com насчитывается 282 коттеджных городка в Киевской области и 20 городок в Киеве (суммарно 302 городка). Это 106 построенных городков (35,09%), 100 строящихся (33,11%) и 96(31,78%) проектируемый городок. По состоянию на 1 января 2011 года в базе портала было 284 городка. На протяжении 9 мес. на рынок в Киевском регионе вышло 18 новых проектов, что составляет рост 5,96%."
Статистика по коттеджным городкам Крыма
(по данным портала www.zagorodna.com, ноябрь-2011)
| Район | Кол-во городков | Заморож. | Типы недвижимости | Средн. стоим 1 кв.м | |||||||
| всего | постр. | проект | строящ. | вилла | дуплекс | коттедж | таунхаус | эллинг | |||
| Алуштинский горсовет | 8 | 4 | 2 | 2 | 2 | 1 |
| 4 | 3 |
| 2310 |
| Бахчисарайский | 6 | 2 | 1 | 3 | 2 |
|
| 4 | 2 |
| 920 |
| Евпатория | 3 | 2 | 1 | - |
|
|
| 1 | 1 | 1 | 1000 |
| Ленинский | 2 | 1 | 1 | - |
|
|
| 1 | 1 |
| 1000 |
| Сакский | 4 | - | 1 | 3 |
|
|
| 3 | 1 |
| 600 |
| Севастополь | 19 | 5 | 3 | 11 | 6 |
|
| 14 | 5 |
| 1114 |
| Симферополь | 2 | 2 | - | - |
|
|
| 1 | 1 |
| 1340 |
| Феодосийский горсовет | 7 | 3 | - | 4 | 2 |
| 2 | 2 | 1 | 2 | 1208 |
| Черноморский | 3 | - | 1 | 2 |
|
|
| 4 |
|
| 750 |
| Ялтинский горсовет | 34 | 20 | 5 | 9 | 6 | 10 |
| 18 | 5 | 1 | 2500 |
| ИТОГО | 88 | 39 | 15 | 34 | 18 | 11 | 2 | 51 | 19 | 5 | 1759 |
По сравнению с началом года общее количество городков не изменилось, а вот количество замороженных объектов выросло с 16 до 18. Многие городки из строящихся перешли в построенные. Наибольше замороженных городков у Севастополя и Ялты –по 6.
Преобладающим типом недвижимость являются коттеджи (51 городок), на втором месте таунхаусы (19 городков), далее идут виллы (11 городков), дуплексы (2 городка). Эллинги (5 городков) как вид недвижимости встречаются только в Крыму.
Наибольшее количество городков по типам недвижимости расположены на территории Ялтинского горсовета.
Минимальная стоимость 1 кв.м -300 долларов против 280 в январе зафиксирована в Бахчисарайском районе.
Максимальная стоимость 1 кв.м -10000 долларов осталась на прежнем уровне в элитном городке «Черноморский».
Средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных городках Крыма по состоянию на 1 ноября 2011 года составляет 1759 долларов что на 81 доллар меньше чем в начале года. Снижение в сравнении с началом года составляет 4.41%.
Самая низкая средняя стоимость «квадрата» в Крыму отмечена в Сакском районе (600 долл.), а самая высокая –в Ялте (2500 долл.)
Наибольшее количество коттеджных поселков расположено на территории Ялтинского горсовета (34 городка), на втором месте Севастополь с 19 городками и третье место у Алуштинского горсовета (8 городков).
Наибольшее количество построенных поселков расположены на территории Ялтинского горсовета (20 городков). Та же ситуация и с проектами (5 проектов у Ялты), а вот по количеству строящихся городков первенство у Севастополя (11 городков).
Виктор Коваленко
