"Кредит-Рейтинг" присвоил планируемому выпуску облигаций "Укрсоцстроя" на 2,27 млн. гривен рейтинг uaB
Рейтинговое агентство "Кредит-Рейтинг" (Киев) присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaB планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций серий N, O и P дочерней компании Укрсоцбанка "Укрсоцстрой" на сумму 2,27 млн. гривен.
Говорится в сообщении агентства.
Рейтинг uaB означает более высокую вероятность дефолта по данным долговым обязательствам, чем у категории uaBВ, хотя в данный момент заемщик способен его выполнить в условиях украинского финансового рынка.
Данное обязательство более подвержено неблагоприятным переменам в коммерческих, финансовых и экономических условиях, чем долговые обязательства с более высокими рейтингами, что может ослабить способность и намерение заемщика своевременно и полностью выплачивать проценты и сумму долга.
Среди позитивных факторов, учтенных при присвоении рейтинга: основным учредителем эмитента является входящий в десятку крупнейших Укрсоцбанк (99% уставного фонда); развитие рынка жилой и нежилой недвижимости в Крыму, связанной с высоким и стабильным спросом на нее.
Среди негативных факторов: "Укрсоцстрой" зарегистрирован в июне 2005 года, что затрудняет определение качества динамики развития компании; отсутствие опыта реализации строительных объектов, в том числе погашения облигаций путем предоставления жилплощади; неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
Как ранее сообщалось, "Укрсоцстрой" решил выпустить облигации серий N, O, P на 2,27 млн. гривен.
"Укрсоцстрой" планирует продавать бумаги всех серий с 5 декабря 2005 по 5 июня 2007 года.
При погашении 1 облигация серии N дает право ее владельцу на получение 2-х комнатной квартиры площадью 53,48 кв. м, серии O - 2-х комнатной квартиры площадью 57,1 кв. м, серии P - 3-х комнатной квартиры площадью 98,52 кв. м в доме на улице Старшинова, в Феодосии.
Ранее "Укрсоцстрой" начал строительство девятиэтажного жилого дома в Феодосии (Крым).
Земельный участок под строительство расположен в непосредственной близости от моря, недалеко от центра города, в парковой зоне.
Инвестиции в проект со стороны "Укрсоцстроя" составят порядка 3 млн. гривен, которые планируется привлечь путем эмиссии облигаций.
"Укрсоцстрой" был создан Укрсоцбанком с целью реализации инвестиционно-строительной программы, основной задачей которой является увеличение объемов инвестиций в строительную отрасль всех регионов Украины.
Анна Дьяконова
