Кредитный рейтинг «Будинвеста»
Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaВВВ запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-С) ООО «Круг-будинвест» (г. Черкассы) на сумму 24,2 млн. грн. сроком обращения 3 года.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО «Круг-будинвест» в качестве заказчика и инвестора реализует проект строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (І очередь строительства) в г. Черкассах.
В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО «Круг-будинвест» за 2006 г. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBBB характеризуется достаточной кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Уровень кредитоспособности зависит от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
• эмитент входит в состав группы компаний «Круг», которая имеет опыт деятельности в инвестиционно-строительной сфере: введено в эксплуатацию
3 дома общей площадью 15,6 тыс. кв. м, один из которых финансировался за счет выпуска целевых облигаций, которые на сегодня погашены (владельцам передано квартиры общей площадью 7 129,32 кв. м); еще одно здание общей площадью
7,1 тыс. кв. м находится на этапе подписания акта введения в эксплуатацию;
• наличие в собственности группы компаний производственных мощностей, которые позволяют обслуживать строительный процесс почти на всех его стадиях.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
• исключительная зависимость эмитента от группы компаний «Круг», а также чувствительность к перераспределению денежных потоков внутри группы компаний без учета интересов эмитента;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
