Кризис на рынке загородной недвижимости пройден
По оценкам специалистов компании "РеалЭкспо", экономический кризис в сегменте загородной недвижимости пройден и покупательский спрос начинает расти.
В компании отмечают, что в 2010 году рост покупательской способности обострил конкуренцию среди застройщиков коттеджных поселков. В связи с неликвидностью проектов постепенно с первичного рынка уходят «случайные девелоперы».
Эти действия привели к увеличению спроса на участки без подряда, причем динамика в 2011 году будет увеличиваться.
Директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко считает, что есть все предпосылки для падения процентной ставки по банковским займам до 12-14%, однако, возможно, не ранее 2012 года. Удешевление ипотеки вместе с обещанной нормализацией дорожно-транспортной ситуации в городе и области должно привести к конкуренции между малоэтажным жильем и городской недвижимостью.
Виктор Коваленко
