Кризис охладил пыл инвесторов в коммерческую недвижимость Лондона
Инвестиции в коммерческую недвижимость, расположенную в центральных районах британской столицы, упали в 2008 году на 65% по сравнению с рекордными показателями предыдущего года.
В абсолютных величинах данный показатель снизился с 19,4 млрд до 6,8 млрд фунтов стерлингов (21,5 млрд и 7,5 млрд евро соответственно). По данным консалтинговой компании в сфере недвижимости Cushman & Wakefield, объем инвестирования в коммерческую недвижимость Лондонского Сити и нового делового центра – района Доклендс – упал на 75% с 13,6 млрд до 3,4 млрд фунтов стерлингов (15,2 млрд и 3,8 млрд евро).
Эксперты компании считают, что такое резкое падение вызвано снижением доступности банковских кредитов, что, в свою очередь, стало следствием глобального кредитного кризиса.
Однако, несмотря на это, прибыль от краткосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость Лондона может достигать 10%, что является неплохим показателем, передает Europe Real Estate. Данный факт может, по мнению аналитиков Cushman & Wakefield, увеличить активность инвесторов в 2009 году по сравнению с 2008 годом и удержать данный сегмент рынка недвижимости на плаву.
