Кризис тормозит спрос на офисную недвижимость Бангкока
Глобальный финансовый кризис в октябре «догнал» рынок недвижимости столицы Таиланда. Спрос на офисные площади в городе пошел на спад, а крупные компании начали сворачивать планы по расширению.
Ситуацию комментирует глава департамента рынков международного консалтингового агентства Jones Lang LaSalle Юпа Сатинпабают: «Арендаторы, которые на протяжении трех первых кварталов текущего года активно искали возможности для расширения своих офисов, начали рационализировать свой рост и планы по заполняемости площадей».
В течение третьего квартала 2008 г. агентство Jones Lang LaSalle принимало участие в сделках по аренде офисов общей площадью 10 тыс. кв. м, однако большая часть сделок состояла из продления старых договоров и переезда в новые помещения, порой – классом пониже.
«Большинство компаний стремятся минимизировать расходы на арендную плату путем переговоров с арендодателями и переезда в более доступные помещения», – цитирует слова Юпы агентство dpa.
Единственные хорошие известия заключаются в том, что к настоящему моменту ни одна из крупных международных компаний, имеющих представительство в Бангкоке, не закрыла свои офисы в городе, говорит специалист.
В течение третьего квартала 2008 г. агентство Jones Lang LaSalle принимало участие в сделках по аренде офисов общей площадью 10 тыс. кв. м, однако большая часть сделок состояла из продления старых договоров и переезда в новые помещения, порой – классом пониже.
«Большинство компаний стремятся минимизировать расходы на арендную плату путем переговоров с арендодателями и переезда в более доступные помещения», – цитирует слова Юпы агентство dpa.
Единственные хорошие известия заключаются в том, что к настоящему моменту ни одна из крупных международных компаний, имеющих представительство в Бангкоке, не закрыла свои офисы в городе, говорит специалист.
