Кризис ударил рынок недвижимости Нидерландов ниже пояса
Цены на жилую недвижимость в Нидерландах, включая расположенные на берегах амстердамских каналов таунхаусы 17 века, в третьем квартале с.г. упали впервые с 1980 г.
Бум на рынке недвижимости страны, наблюдавшийся в течение последних двадцати лет, привел к тому, что Нидерланды заняли первое место в еврозоне по уровню ипотечной задолженности граждан, пишет Shanghai Daily. Кроме того, не далее как во втором квартале текущего года Нидерланды были единственным государством из 11 стран в зоне обращения единой европейской валюты, участвовавших в исследовании Global Property Guide, в котором росли цены на жилую недвижимость.
По данным Ассоциации голландских риэлторов NVM, цены на жилье в третьем квартале с.г. снизились в среднем на 0,3% относительно второго квартала. В Амстердаме цены упали на 4%, до отметки 265 тыс. евро.
Профессор жилищного строительства в Делфтском университете Петер Больхоувер полагает, что в случае углубления кредитного кризиса и роста опасений покупателей цены могут упасть на 10% в 2009 г.
Несмотря на то, что изначально рынок жилья Нидерландов был защищен от кризиса благодаря самому низкому в еврозоне уровню безработицы, доверие потребителей исчезло после того, как властям страны пришлось спасать голландские подразделения банков ABN Amro Holding NV и Fortis, а также производить денежные вливания в банки Aegon NV и ING Groep NV.
Масла в огонь неуверенности инвесторов подливает сделанное 12 ноября заявление министра финансов страны Воутера Боса о возможном сокращении роста ВВП страны в 2009 г. - впервые за последние 27 лет.
По данным Ассоциации голландских риэлторов NVM, цены на жилье в третьем квартале с.г. снизились в среднем на 0,3% относительно второго квартала. В Амстердаме цены упали на 4%, до отметки 265 тыс. евро.
Профессор жилищного строительства в Делфтском университете Петер Больхоувер полагает, что в случае углубления кредитного кризиса и роста опасений покупателей цены могут упасть на 10% в 2009 г.
Несмотря на то, что изначально рынок жилья Нидерландов был защищен от кризиса благодаря самому низкому в еврозоне уровню безработицы, доверие потребителей исчезло после того, как властям страны пришлось спасать голландские подразделения банков ABN Amro Holding NV и Fortis, а также производить денежные вливания в банки Aegon NV и ING Groep NV.
Масла в огонь неуверенности инвесторов подливает сделанное 12 ноября заявление министра финансов страны Воутера Боса о возможном сокращении роста ВВП страны в 2009 г. - впервые за последние 27 лет.
