Крым лидирует по количеству новостроек в Украине
В сравнении с январем 2011 года, появилось 19 новых проектов, что в процентном отношении составляет рост на 10,32%.
Из 203 новостроек Крыма 40,88% (83 объекта) расположены на территории Ялтинского горсовета, включающего Ялту, Гурзуф, Симеиз, Кореиз, Ливадию, Гаспру, Массандру и др.
Второе место среди районов Крыма по количеству новостроек у Севастополя: 39 новостроек.
Третье место - у Алуштинского горсовета - 25 новостроек, включающих Алушту, Партенит, Малый Маяк, Кипарисное и др.».
Из 203 новостроек Крыма в 81-й строительство завершено(39,9%), что на 36 новостроек больше; в 103- новостройках (50,73%) ведется строительство и продажи; только в 19 новостройках планируется начало строительства.
Количество замороженных новостроек в сравнении с началом 2011 года выросло вдвое с 13 до 26 объектов.
В Крыму аналитики компании «РеалЭкспо» отметили следующие тенденции:
- преобладающим типом недвижимости являются апартаменты в рекреационных комплексах и элитных новостройках вблизи моря;
- несмотря на кризис, цены на жилье во многих сданных новостройках и находящихся на высокой стадии готовности, не очень отличаются от докризисных;
- девелоперы и застройщики крымских апартаментов не спешат снижать цену, надеясь на возврат богатых инвесторов из ближнего зарубежья;
- среди девелоперов и застройщиков замечено много компаний с российскими корнями, вложивших и вкладывающих средства в строительство элитного жилья в Крыму.
Средняя стоимость 1 кв.м в новостройках Крыма снизилась в сравнении с январем 2011 года на 118 долларов (6.94%) и составляет по состоянию на 1 марта 2012 года 1583 доллара.
Средняя цена 1 кв.м в новостройках Крыма по состоянию на 01.03.2012 года стартует с 750 долларов в Черноморском районе. Лидирует Ялтинский горсовет со средней стоимостью 1 кв.м 2249 долларов.
В течении 2011 года наибольшее падение метра отмечено в Черноморском и Алуштинском районах, а так же в Севастополе и Симферополе.
Рост отмечен в Евпатории, Феодосии и Бахчисарайском районе.
