Крымский полуостров превратился в строительный край
Севастополь и Ялта в настоящее время лидируют по объемам и темпам роста строительства на Крымском полуострове.
Так, за последние четыре года в Севастополе объемы ежегодного ввода в эксплуатацию только жилой недвижимости выросли вдвое - с 60 тыс. кв. м жилья в 2003 году, до запланированных на 2007 год 120 тыс. кв. м.
Как сообщил корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ руководитель инвестиционно-консалтинговой компании "Конэкс" Павел Ульянов, согласно результатам проведенных маркетинговых исследований Компании, в первом полугодии 2007 года в Севастополе велись работы более чем на 50 крупных строительных площадках. Из них многоквартирные жилые дома возводились на 32 площадках, еще 18 строящихся объектов относились к сегментам торговой и офисно-торговой недвижимости.
Что касается объемов строительства жилой недвижимости в Ялте, то они за четыре года увеличились в четыре раза – с 23 тыс. кв. м до ожидаемых в 2007 году свыше 110 тыс. кв. м. Весной 2007 года на территории города Ялты застраивалось до 30 строительных площадок. При этом крупные объекты жилой недвижимости строились на 17 площадках. Еще на 10 площадках в течении года планировалось начало строительных работ. Торговые центры в Ялте создавались приоритетно на базе реконструируемых рынков.
Стоит отметить, что Ялта по-прежнему лидирует по высотности новостроек на Крымском полуострове. Так 10 из 17 сооружаемых жилых комплексов запланированы выше 10 этажей. В то же время этажность жилых новостроек Севастополя в основном составляет от 5 до 9 этажей, только на трех площадках в 2007 году в городе сооружались здания выше 10 этажей. Проекты сооружаемых торговых центров в Севастополе предусматривают в основном 2-3 этажа, максимум – 5 этажей.
Результаты исследований позволяют прогнозировать рост объемов строительства жилой и торговой недвижимости в 2008-2009 годах в Севастопольском и Ялтинском регионах Крыма, подытожил П. Ульянов.
