Кто должен ремонтировать многоквартирный дом после создания ОСМД

Обслуживать дома будут либо ОСМД, либо управляющие компании — по решению жильцов дома. Так, до 1 июля 2016 года владельцы квартиры и нежилых помещений многоквартирных домов должны определиться с формой управления имуществом дома. Можно выбрать один из нескольких вариантов — создать ОСМД, заключить договор с управляющим или управлять домом на собраниях жильцов. Специалисты уверенны, что создание ОСМД будет наиболее эффективным .

Жильцов многоэтажек, особенно старого жилого фонда, интересует вопрос, кто же будет проводить ремонт в домах после создания ОСМД.

Читайте также: Ремонт в доме в ОСМД: какие работы профинансирует столичная власть

Как стало известно Domik.ua, ОСМД может создать ремонтный фонд и жильцы сами будут определять, сколько надо платить за ремонт. При этом владельцы квартир будут принимать решение, какие ремонтные работы должны быть проведены в первую очередь.

Отметим, что существует несколько программ, согласно которым часть ремонтных работ финансируется из государственных и местных бюджетов. К примеру, ОСМД может взять «теплый» кредит на утепление дома, замену окон, при этом 40% тела кредита компенсируется из бюджета. Вторая программа, которой могут воспользоваться столичные ОСМД, — софинансирование ремонтных работ . Согласно условиям программы, 70% стоимости ремонтных работ оплатить город, а 30% — жильцы дома.

Обсудить преимущества объединения в ОСМД можно на форуме .