Кто и сколько должен платить за использование мест общего пользования в многоквартирном доме с ОСМД

Как стало известно порталу Domik.ua , часть взносов и платежей на обслуживание многоквартирного дома и придомовой территории начисляется пропорционально общей площади квартиры или нежилого помещения. Такая норма прописана в ч.1 ст. 20 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» №2866 - III. Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» №417-VIII предусматривает право каждого из совладельцев жилого дома свободно пользоваться местами общего пользования.

Читайте также: В Киеве изменили условия программы по утеплению многоквартирных домов с ОСМД: подробности

Вопрос об использовании мест общего пользования в доме, размер взносов за обслуживание дома или введение дополнительных платежей должен решаться на общем собрании совладельцев. Закон №2866 разрешает устанавливать дополнительную плату за пользование местами общего пользования в личных целях отдельным совладельцам. Такая ситуация может возникнуть, если некоторые жильцы дома намерены хранить вещи в подвале дома или на общем балконе. Повышение стоимости квартплаты в таком случае будет правомерным, если его примут на общем собрании совладельцев.

При этом, следует помнить, что использование мест общего пользования в личных целях не освобождает потребителей от соблюдения санитарных норм и правил. Также совладельцы, которые не пользуются указанными помещениями, не освобождаются от уплаты содержания этих мест.

Ознакомиться подробней о принципах управления многоквартирным домом в Украине в 2017 году и поделиться опытом регистрации объединения можно на форуме портала Domik.ua в разделе «Все о создании ОСМД в многоквартирном доме».