Курортная недвижимость в Крыму - на пике спроса
В отличие от рынка жилой недвижимости Севастополя, к которому покупатели пока не проявляют рьяного интереса, объекты коммерческой недвижимости платежеспособные инвесторы скупают "на ура".
Как сообщили корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ в аналитическом отделе АН "Мультидом", за период с ноября 2006 года по март текущего года выросли в цене абсолютно все виды коммерческой недвижимости. В частности, наибольший рост показали объекты санаторно-курортной недвижимости. Средняя цена одного "квадрата" в этом сегменте выросла на 11% - до $1603. Второе место в рейтинге роста занимают офисы и производственно-складские площади, показавшие 9-процентынй рост за четыре месяца - до $1877 и соответственно $1072 за квадратный метр.
В сегменте недвижимости общепита цена квадратного метра подскочила на 8% - до $1722. И, наконец, наименьший рост был зафиксирован на торговые площади, которые подорожали на 7% - до $1866.
Если говорить о том, кто является покупателями коммерческой недвижимости, то значительную ее часть приобретают граждане Украины, в частности, киевляне. При этом акцент ими ставится на санаторно-курортный сегмент. Путем приватизации с последующей реконструкцией приобретаются уже существующие объекты, хотя не меньший интерес у инвесторов вызывает и строительство такой недвижимости с нуля.
В сегменте недвижимости общепита цена квадратного метра подскочила на 8% - до $1722. И, наконец, наименьший рост был зафиксирован на торговые площади, которые подорожали на 7% - до $1866.
Если говорить о том, кто является покупателями коммерческой недвижимости, то значительную ее часть приобретают граждане Украины, в частности, киевляне. При этом акцент ими ставится на санаторно-курортный сегмент. Путем приватизации с последующей реконструкцией приобретаются уже существующие объекты, хотя не меньший интерес у инвесторов вызывает и строительство такой недвижимости с нуля.
