Квадратный метр жилой площади в новом доме на околице Львова стоит от $600
Ближе к центральной части города стоимость возрастает до $1200. Однокомнатная квартира 45–50 кв. м в среднем стоит $30–60 тыс.
Более дорогие здания в элитных домах имеют подземные паркинги и гостевые стоянки для авто, зеленую зону и немного соседей на лестничной клетке.
— Цена квадратного метра в доме, который только начали сооружать, обычно меньше, чем перед сдачей в эксплуатацию, — объясняет 27-летняя Ирина Бжезинская из агентства недвижимости ”Ваш комфорт”. — Поэтому дешевле покупать квартиру за год-два до переезда в нее. При этом цена, зафиксированная в договоре, не изменяется. Первый взнос, как правило, 30–40% от общей стоимости.
Но нового жилья во Львове строят мало, и предложение на вторичном рынке с недавних пор значительно превышает спрос.
— Самая дешевая однокомнатная квартира — это малосемейка гостиничного типа, — говорит Ирина Бжезинская. — Квартира без балкона площадью 22 квадратных метра стоит 20 тысяч долларов. Хрущевки на окраине (27–32 квадратных метра) — 25–30 тысяч долларов. 50-метровая квартира улучшенной планировки в девятиэтажке обойдется в 45–50 тысяч, а вот 42-метровая ”чешка” — 38 тысяч долларов.
В центре города предлагают однокомнатные квартиры площадью 40–45 кв. м в так называемых ”польских” и ”австрийских” домах (зависит от времени построения). Стоят они $45–55 тыс.
Дмитрий Гамаш
